熊本県熊本市南区十禅寺２丁目(平成駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/平成
[バス利用可] バス 十禅寺町 停歩3分
熊本県熊本市南区十禅寺２丁目
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15分
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4,000万円
－
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290.25m²
321.00m²
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工業地域
鉄骨造
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一棟売アパート
1972年7月(築53年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 平成駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 十禅寺町 停歩3分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市南区十禅寺２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
290.25m² |
土地面積 |
321.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1972年7月(築53年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
十禅寺二丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
近有 6,000円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面12.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
7戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
人気の十禅寺エリアに位置する一棟アパートのご紹介です。
間取りは２ＤＫ×７戸で構成され、満室時の想定利回りは８．７６％。
現在は４戸が空室となっており、リフォームを行って入居促進を図ることも可能です。
立地は非常に恵まれており、ＭｒＭａｘ・イオンＢＩＧ・ユニクロまでわずか２４０ｍ。
日常の買い物や生活用品の調達に大変便利です。
また、国道３号線まで約１４０ｍ、旧３号線まで約７０ｍと、主要幹線道路へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも適しています。
周辺環境は交通の利便性と商業施設の充実度が両立しており、長期的に安定した賃貸需要が見込める点も大きな魅力です。
熊本市内でも注目度の高い十禅寺エリアで投資をお考えの方には特におすすめの物件です。
詳しい資料はゆう不動産のホームページよりダウンロード可能です。地域に根差した不動産会社として、豊富な実績と専門的なサポートで購入から運用まで丁寧にお手伝いいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
利回り：8.76%
年間予定賃料収入：350.4万円
※詳しい物件資料はゆう不動産のホームページからダウンロード可能です。
※２ＤＫ×７戸
※空室４戸
※満室時利回り８．７６％
※十禅寺ＭｒＭａｘ・イオンＢｉＧ・ユニクロまで２４０ｍ。
※３号線まで１４０ｍ、旧３号線まで７０ｍ。
※交通便、買物に便利。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987613738 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年9月10日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
パワーモールサザンスター |
| 距離 |
339m |
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| 周辺施設 |
ローソン熊本十禅寺２丁目店 |
| 距離 |
236m |
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| 周辺施設 |
ほっともっと平成さくら通り店 |
| 距離 |
825m |
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| 周辺施設 |
医療法人森和会森病院 |
| 距離 |
1077m |
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| 周辺施設 |
済生会熊本病院 |
| 距離 |
1895m |
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| 周辺施設 |
熊本平田郵便局 |
| 距離 |
556m |
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| 周辺施設 |
肥後銀行流通団地支店 |
| 距離 |
1163m |
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| 周辺施設 |
平成中央公園 |
| 距離 |
1015m |
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熊本県知事免許（１）第５６６８号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/南熊本駅
- 熊本県熊本市東区画図町大字重富５１４－１１
- TEL：
- 096-201-1601
- FAX：
- 096-201-1497
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80506904
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