熊本県熊本市北区兎谷2丁目(八景水谷駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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熊本電気鉄道/八景水谷
熊本県熊本市北区兎谷2丁目
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23分
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1,150万円
-
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129.18m²
165.26m²
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1種低層
木造
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一棟売アパート
1982年4月(築43年7ヶ月)
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間取図
3方角地で敷地内駐車場3台可
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩23分 |
|---|
| その他の交通 | 【バス】 北津留バス停 停歩10分 |
| 所在地 |
熊本県熊本市北区兎谷2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,150万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
129.18m² |
土地面積 |
165.26m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1982年4月(築43年7ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 5.0m 公道 接面12.0m
・
西 4.0m 公道 接面12.0m
・
北 4.0m 公道 接面12.5m
・
三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
※2K×4世帯の建物程度の良いアパートです。
・社宅や最初の投資物件としていかがでしょうか?
・外壁リフォームや、室内の部分リフォームも完了していて購入後の費用が少なく済みます。
・3方向角地で日当たり良好です。
・県立熊本北高等学校にすぐ行けます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年8月 トイレ ■外装:2025年7月 外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:12.93%
年間予定賃料収入:148.8万円
・2K×4世帯のアパートです。
・現状、4室中1室賃貸中(家賃3.1万円/月)
・3方角地で地形良!日当たりも良好!
・建物外壁2面塗装及び階段、廊下防水及び塗装工事済!
・現状空室の3室のトイレをウォシュレットトイレ新品交換!
・敷地内駐車場3台分あります。
・バス停が遠いことを除けば建物程度も良く、地形も陽当りもいい良い物件です。
・3室を空けていますので社宅等をお探しの方に向いています。
・4室共賃貸で貸した場合は年収148.8万円想定できます。(利回り12.93%可)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス、BS端子 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987685990 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年9月17日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本北津留団地前店 |
| 距離 |
650m |
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熊本県知事免許(4)第4559号 |
|---|
- 交通:
- 熊本電気鉄道/亀井駅 徒歩1分 【バス】 亀井 停歩1分
- 熊本県熊本市北区清水亀井町21-12
- TEL:
- 096-345-0201
- FAX:
- 096-345-0285
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 80700327
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