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北海道札幌市白石区菊水六条４丁目(東札幌駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

札幌市東西線/東札幌

北海道札幌市白石区菊水六条４丁目

9分

9,000万円

－

473.10m²

402.19m²

準工業

木造

一棟売アパート

2006年8月(築19年5ヶ月)

間取図

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    交通

    札幌市東西線 東札幌駅 徒歩9分

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    札幌市東西線 菊水駅 徒歩7分

    所在地 北海道札幌市白石区菊水六条４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 473.10m² 土地面積 402.19m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2006年8月(築19年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北東 25.0m 公道 接面10.9m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 16戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 ■外装：2020年10月
    外壁、屋根
    外壁、屋根塗装コーキング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.73%
    年間予定賃料収入：696万円
    ■契約不適合責任免責
    ■境界標非明示
    ■原則、保証一括借上げに基づく管理委託契約の継続条件
    ■賃料収入や利回りは将来にわたり保証するものではありません。
    ■保証一括借上げに基づく管理委託契約に伴い、毎月以下の費用負担がかかります。
    　・家具家電総合メンテナンスサービス料　３３，５０４円
    　・メンテナンス費用　５５，０５５円
    　・レオネット関連費用　２６，４００円
    　・防犯カメラ・オンラインサービス料　６，０５０円　　合計、１２１，００９円／月額
    ■直近の大規模修繕工事　２０２０年１０月　外壁・屋根塗装コーキング
    ■設備
    　プロパンガス、ＩＨクッキングヒーター、ガス暖房機、ガス給湯器、家具家電、防犯カメラ、トイレバス別
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ
    その他 宅配ＢＯＸ、内廊下
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987697364
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年12月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)グランドサポート

    北海道知事免許 石狩（３）第８１５８号

    交通：
    ＪＲ函館本線/白石駅 徒歩9分
    北海道札幌市白石区本通３丁目南２－８ 
    TEL：
    011-867-5588
    FAX：
    011-867-0531
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 10004362
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