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福島県郡山市亀田1丁目(郡山駅)の売その他:物件詳細

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管理費等
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築年月

東北新幹線/郡山

福島県郡山市亀田1丁目

3930m

3,000万円

140.34m²

299.14m²

2種中高

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1984年9月(築41年2ヶ月)

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積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件です!満室時表面利回り7.84%。新さくら通り・あさか野バイパス・国道49号線・うねめ通りへアクセス良好!買物も便利な住環境です。お気軽にお問合せください!

間取図

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外観

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    東北新幹線 郡山駅 徒歩3930m

    所在地 福島県郡山市亀田1丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 140.34m² 土地面積 299.14m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1984年9月(築41年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 3,000円/月 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北 9.0m 公道 接面19.5m ・ 西 6.0m 公道 接面11.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 6戸 国土法届出
    アピールポイント 積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件です!満室時表面利回り7.84%。新さくら通り・あさか野バイパス・国道49号線・うねめ通りへアクセス良好!買物も便利な住環境です。お気軽にお問合せください!
    リフォーム履歴 ■外装:2018年12月
    外壁、屋根
    外壁塗装・階段防音、防滑
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    施工会社:積水ハウス株式会社
    〇土地2筆(169番・宅地・133.14㎡)(170番・雑種地・166㎡)
    〇間取り:1K×6世帯
    〇入居状況:6戸中1戸空室(内覧可能です)
    〇駐車場:6台分
    〇満室想定家賃:月196,000円(年間2,352,000円)
    〇満室想定利回り:7.84%
    〇管理費賃料の5%
    〇共用部分電気代、清掃費用:月額3,500円程度
    〇公租公課年額88,770円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器(報知機)
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987701801
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月21日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヨークベニマル郡山島店
    距離 740m
    周辺施設 セブンイレブン郡山島中央公園前店
    距離 284m
    周辺施設 VANGTOWN桑野
    距離 409m
    周辺施設 みどり書房桑野店
    距離 590m
    周辺施設 郡山市立桑野小学校
    距離 293m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)やまとかわ不動産

    福島県知事免許(1)第3658号

    交通:
    東北新幹線/郡山駅 徒歩40分
    福島県郡山市桑野2丁目4-35 ホワイトコートヒダ205
    TEL:
    024-973-6563
    FAX:
    024-973-6573
    所属団体:
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 20007034
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