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栃木県小山市大字喜沢(小山駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ両毛線/小山

栃木県小山市大字喜沢

32分

33,600万円

－

1,743.63m²

3,016.39m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

2004年6月(築21年5ヶ月)

おすすめコメント

栃木県小山市喜沢のＲＣ造３階建マンション３棟一括収益物件。５０㎡住戸で単身・ファミリー向け。設備充実、駐車場完備。商業施設至近、駅２．７ｋｍで交通利便性高く、安定収益が期待できます。

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    交通

    ＪＲ両毛線 小山駅 徒歩32分

    その他の交通

    東北新幹線 小山駅 徒歩32分

    所在地 栃木県小山市大字喜沢
    物件種目 一棟売マンション
    価格 33,600万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 1,743.63m² 土地面積 3,016.39m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2004年6月(築21年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 3,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 10.5m 公道 接面15.8m ・ 南 6.0m 公道 接面62.0m ・ 東 6.0m 公道 接面10.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 33戸 国土法届出 －
    アピールポイント 栃木県小山市喜沢に位置する２００４年築の鉄筋コンクリート造３階建マンション、３棟一括の収益物件です。エアコンや独立洗面台、ウォシュレット、モニター付インターホン、インターネット対応など設備も充実しています。駐車場も完備され、車利用の入居者にも対応可能です。
    住戸は５０㎡前後と広さがあり、単身者だけでなくカップルや小さな子どものいるファミリー層にも適した仕様となっています。
    周辺にはスーパーや大型商業施設『おやまゆうえんハーヴェストウォーク』が揃い、生活利便性が高い環境です。最寄りの『ＪＲ小山駅』までは約２．７ｋｍ、バス利用も可能で、宇都宮や首都圏へのアクセスも良好です。
    小山市は栃木県第２の都市として安定した賃貸需要を有しており、本物件は長期的な収益確保を期待することができます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    利回り：7.57%
    年間予定賃料収入：2,544.42万円
    資料請求、広告掲載のご相談はマイソク左下のＱＲコードよりご連絡ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー、有線放送
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987766525
    仲介手数料 売買代金の1.5%+6万円    
    情報公開日 2025年10月8日 次回更新予定日 2025年10月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヨークベニマル小山ゆうえんち店
    距離 867m
    周辺施設 わくわく広場おやまハーヴェストウォーク店
    距離 905m
    周辺施設 カルディコーヒーファームおやまゆうえんハーヴェストウォーク店
    距離 983m
    周辺施設 無印良品おやまゆうえんハーベストウォーク店
    距離 1022m
    周辺施設 ユニクロおやまゆうえんハーヴェストウォーク店
    距離 1022m
    周辺施設 セブンイレブン小山喜沢店
    距離 721m
    周辺施設 ローソン小山喜沢店
    距離 797m
    周辺施設 セブンイレブン小山城北店
    距離 1016m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リビングイン

    東京都知事免許（３）第９６３０７号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩8分
    東京都港区白金６丁目２１－４ モデルナ３階
    TEL：
    03-6555-3053
    FAX：
    03-6831-6208
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00268771
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