福岡県田川市大字川宮(大藪駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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平成筑豊鉄道/大藪
福岡県田川市大字川宮
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12分
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10,370万円
-
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499.68m²
1,532.72m²
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準工業
木造
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一棟売アパート
2025年9月(新築)
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間取図
2LDK(62.46㎡)の間取りです(1階33.66㎡、2階28.80㎡)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 平成筑豊鉄道 大藪駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
福岡県田川市大字川宮
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
10,370万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
499.68m² |
土地面積 |
1,532.72m²(実測) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2025年9月(新築)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 12.7m 公道 接面9.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
★令和7年9月完成予定の新築メゾネット2LDK(ロフト付)8世帯アパート★
★住宅性能評価(劣化対策等級2)取得により、融資返済期間を35年で組むことが可能★
★想定年間キャッシュフロー年265万円★
★売主直接取引で仲介手数料のご負担なし★
★想定年間収入748万800円★
★表面利回り7.21%★
★地銀プロパー融資、アパートローン取り扱いの紹介可能★
★近隣にサンリブ、ルミエール、セブンイレブンなどの流通店舗あり★
★後藤寺小学校、田川西中学校校区★ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場2台分、24時間換気システム、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南西向き
工事完了予定日:2025年9月
施工会社:福岡ビルド株式会社
利回り:6.24%
年間予定賃料収入:648万円
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
無線LAN、エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、ロフト、給湯、プロパンガス、火災警報器(報知機)、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987782851 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年9月26日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サンリブ田川 |
| 距離 |
1322m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ田川川宮店 |
| 距離 |
458m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン田川川宮店 |
| 距離 |
921m |
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| 周辺施設 |
ルミエール田川店 |
| 距離 |
747m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス後藤寺店 |
| 距離 |
1077m |
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| 周辺施設 |
田川市立田川西中学校 |
| 距離 |
1724m |
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| 周辺施設 |
田川市立後藤寺小学校 |
| 距離 |
1263m |
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福岡県知事免許(3)第16710号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 今光3丁目 停歩5分
- 福岡県那珂川市今光1丁目56番地
- TEL:
- 092-407-2822
- FAX:
- 092-710-1181
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80505396
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