和歌山県和歌山市太田(田中口駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
わかやま電鉄貴志川線/田中口
和歌山県和歌山市太田
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6分
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1,200万円
-
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77.61m²
99.20m²
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1種中高
木造
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中古一戸建て
1976年5月(築49年6ヶ月)
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間取図
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間取図
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その他の画像
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交通 | わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 徒歩6分 |
所在地 |
和歌山県和歌山市太田
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
1,200万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
4DK(和 1 洋 3 DK 6) |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
77.61m² |
土地面積 |
99.20m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1976年5月(築49年6ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
太田中古戸建て賃貸 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 6.0m 私道 位置指定有 接面7.4m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【利回り8.0%】
入居中のオーナーチェンジ物件
和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅まで徒歩6分の好立地にある中古戸建。現在、月額賃料8万円で入居中のため、購入後すぐに家賃収入を得られる安心のオーナーチェンジ物件です。
【令和3年 内装リフォーム済み】
・オール電化新設
・システムキッチン新設
・ユニットバス新設
・洗面化粧台新設
・フローリング・畳交換、クロス貼替
設備更新済みのため、長期的に安定した賃貸運営が期待できます。
【駐車スペース完備】
普通車1台+軽自動車1台の駐車が可能。ファミリー層にも選ばれやすい条件です。
【立地の強み】
・駅徒歩6分の利便性
・宮小学校、日進中学校区で教育環境も充実
【おすすめポイント】
・現況利回り8.0%
・賃貸中につき即収益化可能
・安心のリフォーム履歴あり
・今後の資産形成に最適
価格は1,200万円。
堅実に収益を見込める物件をお探しの投資家様におすすめです。 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2021年5月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2021年5月 内装全面(床・壁・天井・建具) ■外装:2021年5月 外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場2台分、バス1坪以上、閑静な住宅街、整形地、分譲地内 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:8.00%
年間予定賃料収入:96万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987812457 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2025年9月28日 |
次回更新予定日 |
2025年10月26日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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周辺施設 |
セブンイレブン和歌山太田店 |
距離 |
469m |
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(株)Fukuホーム和歌山県知事免許(3)第3683号 |
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- 交通:
- JR和歌山線/田井ノ瀬駅 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市岩橋1009-1
- TEL:
- 073-473-2946
- FAX:
- 073-473-2947
- 所属団体:
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 |
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