静岡県静岡市駿河区小鹿(東静岡駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東海道本線/東静岡
静岡県静岡市駿河区小鹿
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33分
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19,800万円
-
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984.06m²
998.60m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1989年3月(築36年8ヶ月)
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外観
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 東静岡駅 徒歩33分 |
所在地 |
静岡県静岡市駿河区小鹿
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
19,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
984.06m² |
土地面積 |
998.60m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年3月(築36年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面29.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
42戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
静岡市駿河区小鹿に位置する1989年築の鉄骨造3階建マンション(A棟・B棟、合計42戸)です。全住戸がワンルーム仕様で、学生や単身社会人を中心に安定した賃貸需要が見込める物件となっています。
最寄りのJR『東静岡』駅までは徒歩約34分、バス便も利用でき、市内中心部や静岡駅経由での新幹線アクセスも良好です。
周辺には大型商業施設『MARK IS 静岡』やスーパー、コンビニ、飲食店などが揃い、日常生活に便利な立地環境が形成されています。
また、静岡市という政令指定都市の安定した人口基盤は、長期的な賃貸需要を支える大きな要素です。
単身者向け市場に強みを持つ本物件は、長期的な収益確保を期待できます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
利回り:8.77%
年間予定賃料収入:1,738.2万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ同室 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー、有線放送 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987829663 |
仲介手数料 |
売買代金の1.5%+6万円 |
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情報公開日 |
2025年10月8日 |
次回更新予定日 |
2025年10月22日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フードマーケットMom小鹿店 |
距離 |
508m |
周辺施設 |
ファッションセンターしまむら小鹿店 |
距離 |
1074m |
周辺施設 |
KOマートfine池田店 |
距離 |
1374m |
周辺施設 |
ユニクロ静岡SBS通り店 |
距離 |
1826m |
周辺施設 |
ファミリーマート静岡小鹿公園前店 |
距離 |
783m |
周辺施設 |
ファミリーマート静岡大学前店 |
距離 |
621m |
周辺施設 |
ファミリーマート小鹿店 |
距離 |
1130m |
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東京都知事免許(3)第96307号 |
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- 交通:
- 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩8分
- 東京都港区白金6丁目21-4 モデルナ3階
- TEL:
- 03-6555-3053
- FAX:
- 03-6831-6208
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00268771
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