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兵庫県明石市魚住町中尾(魚住駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/魚住

兵庫県明石市魚住町中尾

5分

1,950万円

－

63.10m²

55.08m²

１種中高

木造

一棟売アパート

2020年5月(築6年5ヶ月)

間取図

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    ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩5分

    所在地 兵庫県明石市魚住町中尾
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,950万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 63.10m² 土地面積 55.08m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2020年5月(築6年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント
    【初めての一棟に】築浅満室｜駅徒歩５分｜１ＬＤＫ×２戸
    明石市魚住、ＪＲ「魚住」駅徒歩５分。
    　令和２年築・満室稼働中の一棟アパート（１ＬＤＫ×２戸）。
    年間賃料１４１．６万円、利回り約７．２６％。
    　検査済証・劣化等級取得済で修繕リスク小。
    自己資金少なめでも回る、安定型収益物件です。

    【令和２年築・満室】駅徒歩５分　一棟アパート｜利回り約７．２６％
    【築浅×満室】明石市魚住　一棟収益ＡＰ｜検査済証あり
    【利回り７．２６％】令和２年築　満室一棟ＡＰ｜ＪＲ魚住駅徒歩５分
    【即収益】築浅一棟アパート｜１ＬＤＫ×２戸｜満室稼働中
    【初めての一棟に】築浅・満室・駅５分｜明石市収益ＡＰ
    【修繕リスク低】令和２年築　満室一棟ＡＰ｜劣化等級取得
    【価格１，９５０万円】築浅一棟ＡＰ｜表面利回り約７．２６％
    【安定運用向け】駅近×築浅　満室一棟アパート
    【金融機関評価◎】令和２年築　検査済証あり　一棟ＡＰ
    【長期保有向け】築浅・満室・駅徒歩５分　収益アパート

    ☆　現況満室（賃貸借契約書の写し可否）
    ☆築２０２０年・検査済証あり
    ☆　劣化等級取得済
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.26%
    年間予定賃料収入：141.6万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987856888
    情報公開日 2026年8月25日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    情報提供会社

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    ティーガッツケイ(株)　不動産部

    大阪府知事免許（４）第５４７６７号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/本町駅 徒歩5分
    大阪府大阪市西区立売堀１丁目９－２３ シティライフ本町ビル
    TEL：
    06-6535-1901
    FAX：
    06-6535-1902
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50104109
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