富山県富山市新庄町(東新庄駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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富山地鉄本線/東新庄
[バス利用可] バス 中新庄 停歩5分
富山県富山市新庄町
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12分
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9,370万円
－
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977.36m²
819.00m²
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１種中高
ＲＣ
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一棟売マンション
1978年11月(築47年2ヶ月)
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間取図
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外観
外観 Ａ棟手前、Ｂ棟用途変更か解体）
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その他の画像
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| 交通 | 富山地鉄本線 東新庄駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 中新庄 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
富山県富山市新庄町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
9,370万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
977.36m² |
土地面積 |
819.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1978年11月(築47年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 6.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
16戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2009年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
給排水管パイプから塩ビパイプに取り換えしました。２００９年ポンプ、タンク取り換え キッチン、洗面所、トイレ、給湯器、浴槽退室時取り換えしています
■内装：2006年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
退出後クリーニングクロス張替え、器具のチェクしています ２００６年鍵全室取り換え
■外装：1993年7月
外壁、屋根
２０１５年屋上防水工事工事 ２００２年 壁、ベランダ取り換え工事
■共用部の大規模修繕工事：1995年5月
１９９５外壁吹き替え 南、北トタン張り付け ベランダフード取り付け ２００２壁、ベランダ防水
■その他：2009年5月
２００９年消雪井戸工事 １９９８年駐車場舗装 ２０１５年避難器具改修（アルミ材） １９９７下水道に変える
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／日勤
主要採光面：東向き
利回り：11.45%
年間予定賃料収入：1,073.6万円
販売はＡ棟です。土地の固定資産税評価額は１８．８７７．２００円税金６２．２４０円 建物評価額は３４．１６６．４５９円税金は５８０．８２９円 税額合計は６４３．０７５円 原価償却の未償却残高は１７，４３３，６１８円（令和５年） Ｂ棟は用途変更か解体予定です。土地３３３番文筆の為増えます
Ｂ棟の方がＡ棟に３人移ります。現地は富山市内の東側に位置します、富山市内まで車で約１０分位です。国道８号線も近くにあります。速道路は流杉インターまで１０分位です。
近くに幼稚園、新庄小学校、中学校、大阪屋新庄店スーパー東新庄駅近くです。マンションの裏が駐車場３０台です融雪もあり便利です。ベランダから立山連峰が見えテラスで洗濯、干し物できます。東側の窓が２重サッシュ、ベアガラスでの外の音、寒さを遮断します。
鉄筋コンクリト造りの為上、下、横の音が気になりません快適です。１部屋空室ボヤの為
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987911487 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園ガンバ村保育園 |
| 距離 |
902m |
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富山県知事免許（６）第２５２８号 |
|---|
- 交通：
- 富山地鉄本線/東新庄駅 徒歩20分
- 富山県富山市荒川６２－１５０
- TEL：
- 076-491-4548
- FAX：
- 076-422-9177
- 所属団体：
- (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 40401444
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