静岡県浜松市中央区庄内町(弁天島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/弁天島
静岡県浜松市中央区庄内町
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17900m
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6,500万円
-
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868.31m²
4,259.24m²
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無指定
RC+S 造
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売ホテル
1962年4月(築63年9ヶ月)
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間取図
敷地配置図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 弁天島駅 徒歩17900m |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区庄内町
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| 物件種目 |
売ホテル |
| 価格 |
6,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
868.31m² |
土地面積 |
4,259.24m²(実測) |
| 建物構造 |
RC+S 造 |
築年月 |
1962年4月(築63年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
旧ホンダ保養所 浜友荘 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 7.0m 公道 接面71.4m
・
南 5.0m 公道 接面29.8m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
■水回り:1976年5月 キッチン、浴室、トイレ、給排水管 2階客室部、厨房内などの改修工事 、 ■内装:1991年4月 内装全面(床・壁・天井・建具) ■外装:1991年4月 外壁、屋根 本館改築、レストラン部の増築に伴う外装工事 ■共用部の大規模修繕工事:1976年6月 管理人用の住居を併設増築 ■その他:1991年4月 2階男女大浴場、サウナ室の増築工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2019年2月 全室空調機入れ替え新設、キュービクル・高圧受電設備更新、浴場循環濾過システム改修ほか ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
他所在地:浜松市中央区庄内町1182番1
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社戸田建設 名古屋支店(新築、増築、改築)
・建物(客室5室、大浴場2室、プレイルーム、カラオケ室、レストランスペース、
リビングスペース)
・附属建物(機械室5.25㎡、自転車倉庫19.44㎡)
・本物件は公共下水本管まで私設管を埋設、接続しています
・本物件は市街化調整区域ないにあります保養所部分は線引前宅地ですので現在と
同等規模、、第二種低層住居地域に準ずる建物が建築可能
・駐車場部分は線引後宅地につき第二種低層住居地域に準ずる建物が建築可能
・2023年確定測量済み
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987939189 |
| 情報公開日 |
2025年11月6日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松庄和町店 |
| 距離 |
966m |
| 周辺施設 |
JAとぴあ浜松庄和支店 |
| 距離 |
1776m |
| 周辺施設 |
遠州信用金庫舘山寺支店 |
| 距離 |
2282m |
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静岡県知事免許(2)第13904号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/高塚駅 徒歩26分 【バス】2分 西彦尾 停歩21分
- 静岡県浜松市中央区入野町4904-9 ハーベストヒルズ105
- TEL:
- 053-401-0130
- FAX:
- 053-401-0131
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 40407799
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