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熊本県熊本市南区近見２丁目(西熊本駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/西熊本
[バス利用可] バス 下近見 停歩2分

熊本県熊本市南区近見２丁目

9分

14,000万円

－

431.78m²

720.83m²

２種中高

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2015年9月(築10年2ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 狩野　大秀

■大和ハウス施工の築１０年の築浅アパート■２ＬＤＫ×８戸■駐車場１５台、駐輪場あり■コンビニやバス停、小学校、ショッピングモール等近く■生活環境充実の立地■太陽光搭載■前面道路約７ｍ、間口約１５ｍ

間取図

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    交通

    ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 下近見 停歩2分

    所在地 熊本県熊本市南区近見２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 431.78m² 土地面積 720.83m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2015年9月(築10年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 プレミール近見
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有    
    私道負担面積 － 接道状況 東 7.3m 公道 接面15.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■大和ハウス施工の築１０年の築浅アパート■２ＬＤＫ×８戸■駐車場１５台、駐輪場あり■コンビニやバス停、小学校、ショッピングモール等近く■生活環境充実の立地■太陽光搭載■前面道路約７ｍ、間口約１５ｍ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業
    〇大和ハウス工業施工
    〇２ＬＤＫ×８戸
    〇満室時想定利回り（サブリース時）：約４．８４％
    〇満室時想定収入（サブリース時）：６，８９７，１２０円／年
    ※現在は、サブリース契約が締結されています。対応については要相談。
    〇満室時想定利回り：約５．６７％
    〇満室時想定収入：７，９４８，８００円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 太陽光発電システム、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、シャッター雨戸、給湯、火災警報器（報知機）
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987976775
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンタウン西熊本
    距離 375m
    周辺施設 熊本市立力合中学校
    距離 1325m
    周辺施設 熊本市立日吉小学校
    距離 479m
    周辺施設 ルンビニー幼稚園
    距離 236m
    周辺施設 医療法人森和会森病院
    距離 758m
    周辺施設 熊本近見町郵便局
    距離 613m
    周辺施設 ＪＡ熊本市くまなん支店
    距離 201m
    周辺施設 熊本市南区役所南部まちづくりセンター
    距離 2023m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＣＯＣＯプランナーズ　熊本北店

    熊本県知事免許（３）第４９９６号

    交通：
    ＪＲ豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩17分 【バス】 楠五丁目 停歩1分
    熊本県熊本市北区楠５丁目８－３４ ＣＯＣＯＴＴＯ楠
    TEL：
    096-276-6155
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80506647
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