埼玉県所沢市花園2丁目(新所沢駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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西武新宿線/新所沢
埼玉県所沢市花園2丁目
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10分
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19,900万円
-
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453.93m²
225.83m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2026年4月(新築)
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間取図
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その他
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 西武新宿線 航空公園駅 徒歩24分 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市花園2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
19,900万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
453.93m² |
土地面積 |
225.83m²(実測) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2026年4月(新築)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 12.3m 公道 接面14.1m
・
北 4.0m 私道 接面11.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■ 仲介手数料が不要【0円】
■ 自社設計・自社施工による新築木造3階建てアパート(準耐火建築物)
■ 設計・建設性能評価取得(劣化対策等級3)予定なので長期融資が可能
■ 金融機関へのご紹介可能
【BestStageが推している新所沢エリア】
▼新所沢駅
・急行列車の停車駅(西武新宿線)
・都心への好アクセス(池袋まで約39分、新宿まで約48分)
・周辺駅には商業施設が充実しており、住環境が整っています
・物件周辺には医療機関や大学もある為、今後も賃貸需要が期待できる立地です
▼敷地(土地)
・駅まで徒歩10分圏内という好条件
・スーパーやコンビニが徒歩4分圏内にあり住みやすい住環境
・南東側と北側の両面道路なので日当たりや風通しも良好
【BestStageの強み】
・BestStageは、管理会社を持ちません。
・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。
・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。
・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。
本社、近くにモデルルームもございます!
どうぞお気軽にご相談ください♪ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
工事完了予定日:2026年4月
利回り:6.15%
年間予定賃料収入:1,224万円
■建ぺい率[地域(土地)]60(70)%
■法令制限/法第22条区域
■公法制限/景観法・航空法・都市再生特別措置法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法
■道路/南側約12.3m公道・北側約4.0m私道(私道持分あり)
■備考/司法書士売主指定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明 |
| その他 |
宅配BOX |
| 条件等 |
- |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988010536 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年10月16日 |
次回更新予定日 |
2025年11月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
社会医療法人社団埼玉巨樹の会所沢美原総合病院 |
| 距離 |
569m |
| 周辺施設 |
専門学校浜西ファッションアカデミー |
| 距離 |
858m |
| 周辺施設 |
西武調理師アート専門学校 |
| 距離 |
925m |
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国土交通大臣免許(2)第9441号 |
|---|
- 交通:
- 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28 ベストビルⅡ
- TEL:
- 049-275-3000
- FAX:
- 049-275-0555
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 00982780
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