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宮城県登米市迫町佐沼字中江4丁目(新田駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR東北本線/新田

宮城県登米市迫町佐沼字中江4丁目

9100m

1,800万円

152.24m²

349.50m²

近隣商業

木造

一棟売アパート

1989年11月(築36年2ヶ月)

おすすめコメント

佐沼中心部の好立地アパート。2DK×4戸で単身・カップルに人気の間取り。現在1戸稼働中。利回り・立地ともに魅力的な投資向け物件です。

間取図

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    JR東北本線 新田駅 徒歩9100m

    所在地 宮城県登米市迫町佐沼字中江4丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,800万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 152.24m² 土地面積 349.50m²(実測)
    建物構造 木造 築年月 1989年11月(築36年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 8.5m 公道 接面12.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 登米市迫町佐沼中江の中心部に位置し、スーパーやドラッグストア、市役所、郵便局、バス停がすべて徒歩圏内。生活のしやすさと利便性を兼ね備えた好立地です。周辺には飲食店街も多く、仕事帰りや休日の外食にも困りません。2Kタイプの間取りは単身からカップルまで幅広く対応可能。現在1戸が稼働中で、残り3戸のリフォーム・募集によって利回りアップが期待できます。佐沼エリアで安定した賃貸需要を見込める、居住・投資どちらにも魅力あるアパートです。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南西向き
    利回り:9.80%
    年間予定賃料収入:176.4万円
    下水エリア ※現在は浄化槽
    地番14番7 699.00㎡を半分(349.5㎡)に分筆予定。
    現況家賃収支 年間家賃収入(42,000円×1戸×12ヶ月)504,000円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、プロパンガス、エアコン
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988042641
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年12月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エスファクトリー東北中江公園
    距離 238m
    周辺施設 やまや佐沼店
    距離 379m
    周辺施設 登米市役所
    距離 424m
    周辺施設 幸楽苑登米佐沼店
    距離 232m
    周辺施設 ミニストップ佐沼中江店
    距離 328m
    周辺施設 ヨークベニマル佐沼店
    距離 353m
    周辺施設 ツルハドラッグ佐沼店
    距離 339m
    周辺施設 サンドラッグ佐沼店
    距離 389m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ヤマダ地所

    宮城県知事免許(12)第2000号

    交通:
    JR東北本線/新田駅 【バス】30分 登米市役所 停歩7分
    宮城県登米市迫町佐沼字中江3丁目8-1 
    TEL:
    0220-22-3113
    FAX:
    0220-22-1958
    所属団体:
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 20003719
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