奈良県奈良市尼辻北町(尼ヶ辻駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄橿原線/尼ヶ辻
奈良県奈良市尼辻北町
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3分
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11,800万円
－
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393.75m²
404.95m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
2017年11月(築8年)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩23分 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市尼辻北町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
11,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
393.75m² |
土地面積 |
404.95m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2017年11月(築8年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 4.1m 私道 接面3.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎表面利回り：５．７１％ 家賃収入：６，７４７，７２０円
◎令和７年度固都税概算年税額：４５８，１７０円
◎令和７年度固定資産評価額：土地 ９，８７３，８９５円 建物 ２５，８７３，２１５円
◎前面道路：４２条１項３号 既存道路 （共有地）
◎都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
＝［お気軽にご相談ください！］＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
「ａｔｈｏｍｅを見て」とお問合せいただくとスムーズにご案内できます。
０１２０－７８－６６０６（通話無料） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.71%
年間予定賃料収入：674.77万円
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～ハウスドゥ泉大津市役所前へご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
◆お車でご来社の場合◆
『無料駐車場』をご用意してございます。＊店舗裏側（店舗西側、南海本線高架下の一方通行からお入りいただけます。
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介・よる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前（仮）審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988074473 |
| 情報公開日 |
2025年10月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート奈良尼辻店 |
| 距離 |
64m |
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大阪府知事免許（１）第６２８９８号 |
|---|
- 交通：
- 南海本線/泉大津駅 徒歩5分
- 大阪府泉大津市東雲町１０－１２ 大萬東雲ビル
- TEL：
- 0120-78-6606
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106764
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