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東京都台東区浅草４丁目(浅草駅)の売その他：物件詳細

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築年月

つくばエクスプレス/浅草 新着

東京都台東区浅草４丁目

8分

14,500万円

－

151.31m²

88.56m²

商業地域

木造

一棟売アパート

1975年4月(築50年7ヶ月)

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浅草駅８分の好立地、整形角地の一棟収益。満室稼働中で安定収益を確保できます。

間取図

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西６ｍ・南４ｍ公道に面する角地。

外観

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    つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩8分

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    東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩14分

    東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩16分

    所在地 東京都台東区浅草４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 151.31m² 土地面積 88.56m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1975年4月(築50年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 4.0m 公道 接面11.3m ・ 西 6.0m 公道 接面7.9m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント 浅草エリア徒歩圏、商業地域の西６ｍ×南４ｍ角地に建つ整形地一棟。現在満室稼働中です。将来的な建替え・再開発・自社店舗化なども検討可能。容積率４００％のため、土地としてのポテンシャルも高く、「収益＋将来価値」を両立した投資物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    利回り：3.28%
    年間予定賃料収入：476.4万円
    浅草駅徒歩圏・商業地域・西６ｍ×南４ｍ角地に位置する一棟収益です。土地面積８８．５６㎡、登記簿建物面積１２２．３１㎡。１階は店舗３室、２階は住居１室で満室稼働中。年間収入約４７６万円、安定した収益を確保しています。将来的な建替え・自社利用など多様な活用が可能です。容積率４００％、整形地角地のため、土地としての資産性も高く、長期保有・出口戦略の双方に優れた立地条件を備えています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988106160
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6万円    
    情報公開日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日
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    周辺施設 浅草警察署
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (同)ＳＨＩＭＯＪＩＭＡ

    東京都知事免許（１）第１１２４２１号

    交通：
    ＪＲ総武線/浅草橋駅 徒歩2分
    東京都台東区浅草橋１丁目２８－３　２階 
    TEL：
    03-5829-5885
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00281778
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