埼玉県所沢市星の宮2丁目(西所沢駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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西武池袋線/西所沢
埼玉県所沢市星の宮2丁目
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7分
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28,700万円
-
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662.11m²
377.79m²
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1種住居、1種中高
木造
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一棟売アパート
2026年7月(新築)
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| 交通 | 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 西武新宿線 所沢駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市星の宮2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
28,700万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
662.11m² |
土地面積 |
377.79m²(実測) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2026年7月(新築)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居、1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 16.2m 公道 接面11.5m
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■用途地域/第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
■法令制限/法第22条区域
■公法制限/景観法・航空法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
■備考/南側電線一部越境の可能性あり・司法書士売主指定 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
工事完了予定日:2026年7月
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:1,723.2万円
▼西所沢駅まで徒歩7分
・所沢駅で西武新宿線への乗り換えもスムーズ。池袋・新宿・渋谷方面へ1時間以内で通勤圏内
・1日乗降客数は約2.3万人(※埼玉県統計R5年度)駅利用者母数が大きく、安定した賃貸需要が見込める
▼住環境が整った立地
・近所にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり住みやすい環境
・車通り・視認性が良く、夜間でも安心感のある立地
▼嬉しい間取り
・1LDK×18戸なので、単身者でも2人暮らしでも快適。
・3階にはロフト付きの住戸もあり、+aの空間を好む層に好まれます。
【欲しい標準仕様・標準設備】
▼ランニングコストを抑えた仕様
・マイクロガード
・1時間準耐火構造など
▼安心のセキュリティ
・オートロックのエントランス
・シャーロックのカードキー
・防犯カメラ
・センサーライト
・1F電動シャッターなど
▼快適な防音対策
・音ナイン
・2階以上の厚フロアなど
▼あって嬉しい設備
・宅配ボックス
・洗面化粧台(W600)
・人造(人工)大理石の対面キッチン
・2口のIHクッキングヒーター
・USBコンセント
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、ロフト、プロパンガス、エアコン、暖房、冷房、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配BOX |
| 条件等 |
- |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988217350 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年11月6日 |
次回更新予定日 |
2025年11月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート所沢星の宮店 |
| 距離 |
175m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン所沢元町店 |
| 距離 |
504m |
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国土交通大臣免許(2)第9441号 |
|---|
- 交通:
- 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28 ベストビルⅡ
- TEL:
- 049-275-3000
- FAX:
- 049-275-0555
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 00982780
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