神奈川県横浜市西区久保町(西横浜駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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相鉄本線/西横浜
神奈川県横浜市西区久保町
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13分
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1,380万円
－
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83.22m²
124.00m²
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２種中高
木造
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中古一戸建て
1980年9月(築45年3ヶ月)
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間取図
１階・２階ともにダイニングを備えた二世帯利用も可能なゆとりの間取り。
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外観
高台に佇む南向きの住まい、陽当たりと眺望の良さが魅力です。
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その他の画像
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| 交通 | 相鉄本線 西横浜駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 保土ケ谷駅 徒歩17分 京急本線 南太田駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区久保町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,380万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＤＫ(和 6･6･4.5･4.5) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
83.22m² |
土地面積 |
124.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年9月(築45年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 1.8m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【利回り１０％超×リフォーム済】収益性と安定運用を兼ね備えた賃貸併用住宅
相鉄線「西横浜」駅徒歩１３分。
令和５年８月リフォーム済の賃貸併用住宅が登場。
１階を賃貸、２階を自己居住や二世帯利用にも対応できる柔軟な間取り。
想定賃料年収約１４６万円、想定利回り１０．６％の高収益プランです。
【住空間】明るい南向き×収納豊富なリフォーム住宅
リビングや各居室は陽当たりが良く、室内も明るく快適。
１階・２階ともにキッチン・バス・トイレを備えた独立型設計で、
賃貸と自宅の分離がしやすくプライバシー性も確保。
広々としたキッチンスペースや収納力の高い間取りが魅力です。
室内洗濯機置場、照明器具、モニター付きインターホンなど設備も充実。
【立地・収益性】安定した賃貸需要が見込める好エリア
横浜駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。
閑静な住宅地ながら生活利便施設も充実しており、
単身・ファミリー双方の賃貸需要が見込めます。
自己利用＋賃貸の“ダブル収益型”としても、
リフォーム済のため即賃貸運用が可能な投資向き物件です |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
全室2面採光、再建築不可 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
利回り：10.57%
年間予定賃料収入：146万円
再建築不可
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988242153 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月3日 |
次回更新予定日 |
2025年11月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと藤棚商店街店 |
| 距離 |
584m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン横浜藤棚商店街店 |
| 距離 |
529m |
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| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー横浜東久保町店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
横浜市立岩井原中学校 |
| 距離 |
1276m |
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| 周辺施設 |
横浜市立稲荷台小学校 |
| 距離 |
432m |
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| 周辺施設 |
あそびの杜保育園 |
| 距離 |
471m |
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| 周辺施設 |
社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院 |
| 距離 |
1055m |
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神奈川県知事免許（５）第２４５５６号 |
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- 交通：
- 東急東横線/白楽駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目１９－１ 松本ビル１Ｆ
- TEL：
- 045-430-3383
- FAX：
- 045-430-3378
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00511628
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