福島県南相馬市原町区下太田字小原(原ノ町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ常磐線/原ノ町
福島県南相馬市原町区下太田字小原
|
30分
|
10,800万円
－
|
234.48m²
2,027.82m²
|
無指定
軽量鉄骨造
|
一棟売アパート
2015年12月(築10年7ヶ月)
|
|
間取図
Ｂ棟
|
間取図
Ａ棟、Ｃ棟
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ常磐線 原ノ町駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
福島県南相馬市原町区下太田字小原
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
10,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
234.48m² |
土地面積 |
2,027.82m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2015年12月(築10年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
有 36.00m² |
接道状況 |
南 12.0m 公道 接面10.3m
・
北 5.0m 公道 接面26.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■大和ハウス工業（株）施工の軽量鉄骨アパート
■２ＬＤＫ×１４戸（３棟合計）
■駐車場３０台
■年間収入（満室想定）１０，８０７，２００円
■２０１５年１２月築
【Ａ棟】延床面積：２３４．４８㎡間取り２ＬＤＫ×４戸
【Ｂ棟】延床面積：３５１．１８㎡間取り２ＬＤＫ×６戸
【Ｃ棟】延床面積：２３４．４８㎡間取り２ＬＤＫ×４戸
※年間の家賃収入は、サブリース契約による金額となります。
※ダイワハウスでんきの継続はできません。
※上記土地面積の内９番３（１８３４．２１㎡）は分筆後の予定面積です。
測量の結果、面積が増減する場合があります。
※本物件は、借主（サブリース業者）が貸主（売主）とマスターリース契約を締結し、第三者へ転貸を行っている物件です。
①借主（サブリース業者）は、新所有者に所有権移転されると同時に、マスターリース契約が解除となります。
②マスターリース契約が解除されると、新所有者が自主管理を行うか又は、管理会社との管理業務委託契約を締結していただき、管理を委託するか、サブリース業者との契約を締結するか選択が必要となります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：大和ハウス工業
利回り：10.00%
年間予定賃料収入：1,080.72万円
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。
※私道負担別途有（地番９番９ ３６㎡）
※法２２条区域
※写真掲載の車は価格に含まれません。撮影年月：令和６年８月
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988272165 |
| 情報公開日 |
2026年5月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
南相馬市立原町第三中学校 |
| 距離 |
1500m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン原町牛来店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
カワチ薬品原町東店 |
| 距離 |
1370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスコキクチ東原町店 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（１６）第２４５号 |
|---|
- 交通：
- 東北新幹線/郡山駅
- 福島県郡山市並木１丁目５－１９
- TEL：
- 024-925-7322
- FAX：
- 024-923-8073
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006211
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
