大阪府大阪市生野区新今里2丁目(今里駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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近鉄大阪線/今里
大阪府大阪市生野区新今里2丁目
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5分
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12,000万円
-
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368.11m²
129.93m²
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1種住居
鉄骨造
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売ビル
1987年4月(築38年9ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄奈良線 今里駅 徒歩6分 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区新今里2丁目
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
12,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
368.11m² |
土地面積 |
129.93m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1987年4月(築38年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新今里ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 7.3m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【おすすめPOINT】
□新耐震基準
新耐震基準を満たしているため、建て替えのリスクや建物・設備の老朽化のリスクが旧耐震基準より低く、入居者の募集もしやすい条件となっています。
□生活至便
最寄駅の近鉄線『今里』駅より徒歩5分、また、スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に複数軒あり、買い物や通勤・通学にも便利な立地となっております。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.78%
年間予定賃料収入:573.6万円
1~3階:事務所(オフィス)/賃貸中
4~5階:3LDK(現在売主居住中、引き渡し後退去予定)、令和6年リフォーム済み
1階:83.12㎡
2階:83.12㎡
3階:83.12㎡
4階:66.50㎡
5階:52.25㎡
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988303752 |
| 情報公開日 |
2025年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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大阪府知事免許(1)第63875号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄大阪線/布施駅 徒歩3分
- 大阪府東大阪市長堂1丁目2-3 布施駅前ナワショウビル2階
- TEL:
- 06-4307-3173
- FAX:
- 06-4307-3175
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50109859
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