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千葉県柏市南逆井6丁目(五香駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京成松戸線/五香

千葉県柏市南逆井6丁目

24分

780万円

83.59m²

99.16m²

1種低層

木造

中古一戸建て

1969年12月(築56年1ヶ月)

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想像以上に“ちょうどいい”収益戸建!手堅く資産形成を進めたい方におすすめの一棟です。

間取図

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外観

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    京成松戸線 五香駅 徒歩24分

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    京成松戸線 元山駅 徒歩28分

    所在地 千葉県柏市南逆井6丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 780万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(和 6・6 洋 10.5) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 83.59m² 土地面積 99.16m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1969年12月(築56年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ・表面利回り9.23%で安定した収益が期待できます  
    ・弊社売主物件のためスムーズな取引が可能  
    ・陽当たり良好な広いバルコニー付き。
    ・駐車場1台付

    【修繕履歴】
    2025年9月〜10月
    ・バルコニー防水
    ・鉄部塗装
    ・防蟻工事
    ・1階洋室、LDK床下地張替
    ・1階LDK天井ボード張替、一部壁面修繕
    ・2階バルコニー側和室床下地張替
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴 2025年9月
    1階洋室・2階バルコニー側和室床下地張替バルコニー防水、鉄部塗装、防蟻工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南西向き
    利回り:9.23%
    年間予定賃料収入:72万円
    ・既存不適格
    ・未登記の増築があります
    ・敷地内に浄化槽が埋設されている可能性があります
    ・北東側道路には接道していません
    ・建物内、部分的に若干の傾斜があります
    ・2025年11月1日より賃貸借契約開始(DIY可能賃貸)
    ・DIY可能賃貸のため、入居者のDIYによっては室内の状況(間取りや設備等)が変わる可能性がございます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988306342
    情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年12月8日
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    この物件の周辺情報

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    距離 985m
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    距離 1182m
    周辺施設 ローソン柏しいの木台店
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    周辺施設 東京東信用金庫ときわ平支店高柳出張所
    距離 1388m
    周辺施設 南部公園
    距離 807m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)トノコーポレーション omusubi不動産

    国土交通大臣免許(2)第9798号

    交通:
    京成松戸線/みのり台駅 徒歩7分
    千葉県松戸市稔台1丁目21-1 あかぎハイツ112
    TEL:
    047-710-0628
    FAX:
    047-710-0629
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00276962
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