東京都調布市上石原1丁目(飛田給駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京王線/飛田給
東京都調布市上石原1丁目
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7分
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2,150万円
-
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95.56m²
115.70m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
1981年8月(築44年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 飛田給駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京王線 西調布駅 徒歩8分 京王線 調布駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
東京都調布市上石原1丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,150万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(和 6 洋 6・6・5.5 LDK 12) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
95.56m² |
土地面積 |
115.70m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1981年8月(築44年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
調布市上石原一丁目 中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
本物件は「再建築不可」「駐車場なし」ではございますが、駅近・庭付き・南西向きの4LDKで月額12万円にて賃貸中、年間144万円の収入が期待できる投資物件です。京王線「西調布」駅までも徒歩8分、周辺にはスーパーや公園もあり生活利便性も高い立地。オール電化、追炊き浴槽、トイレ2か所など設備も充実。想定利回り6.69%、駅近で安定した賃貸需要が見込める投資用物件です。
※敷地内までは公道より共有通路(55.55m2、共有持分1/14)を通行します。そのため接道条件を満たしていません。
※再建築不可:接道条件を満たしていないため
※境界非明示
※建築計画概要書等の保存なし
※契約不適合責任免責 |
| リフォーム履歴 |
■外装:2020年12月 屋根 2022年6月:外壁塗装工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
全室2面採光、閑静な住宅街、オール電化、再建築不可 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南西向き
利回り:6.69%
年間予定賃料収入:144万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
エアコン |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988317044 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパースポーツゼビオ調布東京スタジアム前店 |
| 距離 |
439m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと飛田給駅前店 |
| 距離 |
546m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン調布インター南店 |
| 距離 |
436m |
| 周辺施設 |
バーミヤン飛田給駅北口店 |
| 距離 |
484m |
| 周辺施設 |
マクドナルド飛田給駅前店 |
| 距離 |
549m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス調布飛田給店 |
| 距離 |
215m |
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国土交通大臣免許(10)第3496号 |
|---|
- 交通:
- 東急東横線/元住吉駅 徒歩5分
- 神奈川県川崎市中原区木月2丁目19-18 山本ビル1階
- TEL:
- 044-750-7040
- FAX:
- 044-750-7041
- 所属団体:
- (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00353559
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