北海道札幌市白石区本通8丁目南(南郷7丁目駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/南郷7丁目
北海道札幌市白石区本通8丁目南
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10分
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9,800万円
-
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543.03m²
277.61m²
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2種中高
RC
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一棟売マンション
1991年4月(築34年9ヶ月)
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外観
国道12号線の1本裏の通りですので交通便も良く静かな住環境です。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩17分 JR函館本線 白石駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本通8丁目南
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
9,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
令和7年度固定資産税等:704,820円/年 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
543.03m² |
土地面積 |
277.61m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1991年4月(築34年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
マイクレスト本通 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北東 8.0m 公道 接面12.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
●18戸中15戸入居 ●満室想定利回約8.97% ●満室想定年収8,802,600円 ●地下鉄駅徒歩10分、スーパー、コンビニ、総合病院、飲食店など充実した立地です! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.98%
年間予定賃料収入:880.2万円
●18戸中15戸入居、2戸募集中です。
●令和7年度固定資産評価額 土地:24,707,200円 建物:37,649,800円
●修繕履歴
・2005年 上下水道配管修繕、給水ポンプ交換 ・2007年 外壁補修、屋上防水、共用部風除設置 ・2011年 共用部証明LEDに交換 ・2014年 自動火災報知設備交換 ・2020年 屋上防水工事 ・2024年 地下給水ポンプ(自動給水ユニット・バルブ等)交換
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988352183 |
| 情報公開日 |
2025年11月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コープさっぽろほんどおり店 |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
セイコーマートいしがき店 |
| 距離 |
120m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌本通9丁目店 |
| 距離 |
130m |
| 周辺施設 |
ローソン札幌本郷通七丁目店 |
| 距離 |
430m |
| 周辺施設 |
まいどおおきに食堂札幌白石食堂 |
| 距離 |
327m |
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国土交通大臣免許(4)第7766号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/ひばりが丘駅 【バス】5分 北野3条3丁目 停歩2分
- 北海道札幌市清田区北野三条3丁目1-10 北野宝ビル1階
- TEL:
- 011-807-0781
- FAX:
- 011-807-0782
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 10006174
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