兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目(湊川公園駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/湊川公園
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
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16分
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780万円
－
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76.54m²
50.92m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
1937年1月(築89年)
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間取図
【３ＤＫの間取り】お一人暮らしやＤＩＮＫｓ世帯などちょうど良い間取りとしてご検討可能です。
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外観
【現地外観】前面道路からフラットアクセスのため荷物が多い時ほど重宝できそうですね。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩15分 神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
780万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＤＫ(和 7.5･6 洋 6) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
76.54m² |
土地面積 |
50.92m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1937年1月(築89年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
神戸市兵庫区菊水町９丁目 中古テラスハウス |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 7.04m² |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎段差軽減と手すり設置で叶える安心配慮のバリアフリー設計
◎新築そっくりさん工事履歴あり、耐震補強、床下配管工事も実施済
◎室内改装前物件のため、お好きな仕様にできるリノベ素材
【リフォーム履歴】
２００９年 全面リフォーム（新築そっくりさん）
・間取り変更を伴う工事（５ＤＫ→３ＤＫ）
・住宅設備一式交換（キッチン、ＵＢ、トイレ、洗面台）
・外壁塗装、建具（玄関扉含む）一式交換
・クロス、フローリング全面張替え、手すり設置 等
ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。
お住まい後のイメージを膨らませながらご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆『兵庫区菊水町９丁目 テラスハウス』
現地案内会開催致します。
開催日：毎週土曜日・日曜日
開催時間：午前１０時～午後５時まで
ご予約お待ち致しております。
（急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ）
◆平日のご案内も随時受付致しております。
ご遠慮なくお申し付け下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
利回り：10.76%
年間予定賃料収入：84万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988414899 |
| 情報公開日 |
2025年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ鵯越町店 |
| 距離 |
269m |
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兵庫県知事免許（２）第１１８３９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通４丁目３－２４
- TEL：
- 0120-928-297
- FAX：
- 078-331-3383
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50104651
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