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北海道虻田郡ニセコ町字里見(ニセコ駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ函館本線/ニセコ

北海道虻田郡ニセコ町字里見

4200ｍ

12,000万円

－

140.76m²

2,217.00m²

－

木造

売旅館

1986年6月(築39年7ヶ月)

おすすめコメント

【１．２億円　ニセコ町里美】旅館業許可取得済み。主要スキー場３０分圏内、８室構成・附属建物付き。即事業開始可能、運営代行・リフォーム提案可。改修・再生後の高収益運営に最適。

間取図

間取図

前面道路からのアクセスも良好。権利関係が整理されており、購入後のトラブルリスクが少ない整形の所有権土地です。

外観

外観

許可取得済みで即運営可能旅館業許可済み、改修・リブランド後すぐに宿泊事業を開始できる収益物件。
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    交通

    ＪＲ函館本線 ニセコ駅 徒歩4200ｍ

    その他の交通

    ＪＲ函館本線 倶知安駅 徒歩16000ｍ

    所在地 北海道虻田郡ニセコ町字里見
    物件種目 売旅館
    価格 12,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 140.76m² 土地面積 2,217.00m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1986年6月(築39年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ニセコ町里見旅館
    都市計画 区域外 用途地域 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 北西 10.0m 公道 接面40.0m
    地目 原野 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント 旅館業（簡易宿所）許可取得済み。
    購入後に改修工事やリブランディングを行い、再生した後、スムーズに宿泊事業をスタートできる物件です。

    【間取り】
    １階：客室５室・浴室・トイレ２つ
    ２階：ＬＤＫ・キッチン・デッキ・オーナーズルーム（専用トイレ・シャワー付）、客室２室・共用トイレ・洗面台
    合計８室の効率的なレイアウトで運営しやすい設計。

    【立地】
    ニセコ主要スキー場（アンヌプリ・倶知安・ルスツ）へ３０分圏内で、観光拠点として最適。
    敷地から羊蹄山は見えませんが、周辺を散歩すれば絶景を楽しめる地元ならではの魅力があります。

    附属建物（物置・車庫）付きで利便性も高く、運営代行や収益性向上のリフォーム提案も可能。
    許可取得済みという最大のハードルをクリアしたこの物件で、ニセコでの宿泊事業を加速させませんか？
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    旅館業（簡易宿所）の許可を取得済みで、購入後すぐ宿泊事業を開始できる物件です。
    改修やリブランディングを行えば、さらに収益性を高められます。
    【間取り】
    １階：客室５室・浴室１つ・トイレ２つ
    ２階：キッチン・ＬＤＫ・デッキ・オーナーズルーム（専用トイレ・シャワールーム付）・客室２室・共用トイレ・洗面台
    合計８室の効率的なレイアウトで、宿泊運営に適した構成です。
    【設備】
    公共上下水道・ＬＰガス・浄化槽完備。附属建物（物置・車庫）付きで利便性も高く、収納や車両管理にも対応可能。
    主要スキー場（アンヌプリ・倶知安・ルスツ）へ３０分圏内で、観光拠点として最適。
    敷地から羊蹄山は見えませんが、周辺を散歩すれば絶景を楽しめる地元ならではの魅力があります。
    境界は現況にて明示します。確定測量は行いません。現況を優先します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、バス・トイレ別、シャワールーム、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、電動シャッター、冷蔵庫、給湯、エアコン、暖房、人感センサー付照明、ベッド、インターネット対応
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 使用中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988417153
    情報公開日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年12月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 グラン・ヒラフ：約１９分、ニセコＨＡＮＡＺＯＮＯリゾート：約２３分、ルスツリゾート：約２５分
    距離 1470m 写真を見る
    周辺施設 ニセコビレッジスキーリゾート：約１４分（９．７　ｋｍ）　ニセコアンヌプリスキー場：約１５分
    距離 9700m 写真を見る
    周辺施設 ニセコ町中心部：約６分（３．６　ｋｍ）、
    距離 3600m 写真を見る
    周辺施設 倶知安町中心部：約２０分（１５．７　ｋｍ）
    距離 1570m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    クウカン不動産　Ｋｕｋａｎ　Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ　クウカン(株)

    北海道知事免許 上川（１）第１３１６号

    交通：
    ＪＲ富良野線/富良野駅 徒歩7分
    北海道富良野市栄町４－７ 
    TEL：
    050-1792-9630
    FAX：
    011-351-1729
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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