三重県津市栗真町屋町(江戸橋駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄名古屋線/江戸橋
三重県津市栗真町屋町
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22分
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2,500万円
－
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257.28m²
307.43m²
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－
鉄骨造
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一棟売アパート
1998年2月(築27年11ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩23分 伊勢鉄道 東一身田駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
三重県津市栗真町屋町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
257.28m² |
土地面積 |
307.43m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1998年2月(築27年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
三重大学近くの売りアパート ルミエール |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
国立三重大学近くの売りアパート 満室です |
| リフォーム履歴 |
■外装：2025年9月
外壁、屋根
■その他：2025年9月
屋外照明器具ＬＥＤに交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
IT重説対応物件 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：17.95%
年間予定賃料収入：448.8万円
IT重説対応物件
１、本物件は市街化調整区域にあり既存宅地制度に基づく許可を受けています。
６０条証明の申請を行うことで同一敷地・同一用途・同一戸数であれば再建築できる
可能性があります。※延床面積は１．５倍まで可。
２ 本物件は、隣地所有者の承諾により通路部分を通行して接道要件を満たしています。
当該承諾が将来得られない場合、建替え・増改築等ができない可能性があります。
３、本物件の排水管およびガス管の一部は、隣接地（または所有者不明地）を経由して本地に引き込まれています。当該部分について、正式な地役権設定・承諾書等は確認されていません。
将来的に修繕・更新・撤去等を行う際、当該土地所有者の承諾が得られない場合は、
使用や修繕に支障が生じる可能性があります。
４、本物件の公図上の形状・位置と、現地の現況（地積・境界等）が異なっています。
境界の確定は行っておらず、実測により面積・形状・位置等が変動する可能性があります。現況有姿での引渡しとなります。
５、本物件の契約条件は、現況有姿、公簿取引、境界非明示、売主様契約不適合責任免責となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、冷蔵庫、都市ガス、エアコン、CATVインターネット |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988440301 |
| 仲介手数料 |
89.1万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年12月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ミニストップ三重大学店 |
| 距離 |
759m |
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| 周辺施設 |
ガスト三重大学前店 |
| 距離 |
939m |
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| 周辺施設 |
国立大学法人三重大学 |
| 距離 |
524m |
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| 周辺施設 |
国立大学法人三重大学医学部 |
| 距離 |
872m |
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| 周辺施設 |
国立大学法人三重大学医学部附属病院 |
| 距離 |
1148m |
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| 周辺施設 |
三重大学内郵便局 |
| 距離 |
946m |
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三重県知事免許（１）第３６６４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄名古屋線/江戸橋駅 徒歩9分
- 三重県津市栗真町屋町１６５７－２
- TEL：
- 059-232-8820
- FAX：
- 059-232-8819
- 所属団体：
- (公社)三重県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40409488
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