鹿児島県薩摩川内市宮内町(上川内駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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肥薩おれんじ鉄道/上川内
鹿児島県薩摩川内市宮内町
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26分
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590万円
-
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48.73m²
324.79m²
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1種住居
木造
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中古一戸建て
1992年9月(築33年4ヶ月)
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間取図
道路奥側2号棟の間取は広縁付の2K48.73㎡
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外観
平成4年新築の築33年
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その他の画像
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| 交通 | 肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
鹿児島県薩摩川内市宮内町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
590万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
2K(洋 6・4.5 K 4) |
階建 / 階 |
平屋建 |
| 使用部分面積 |
48.73m² |
土地面積 |
324.79m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1992年9月(築33年4ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 4.8m 公道 接面8.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
☆初めての不動産投資をご検討中の方にオススメしたい価格帯の物件です☆
■道路手前1号棟家賃想定30,000円・道路奥2号棟家賃想定35,000円の満室想定利回りとなります!!
■要リフォームの物件となりますが、リフォーム次第では収支の改善が可能です♪
■現在2棟とも空室のため事前にご連絡頂けましたら現地にてご案内致します♪
■道路手前1号棟は汲み取り、道路奥2号棟は浄化槽となります。
■価格につきましては気に入って頂けましたら売主様へご相談致します!!
※本物件は現況有姿での引き渡しとなります。
※売主は契約不適合責任を負いません。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場2台分、外壁サイディング、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2m以上 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:13.22%
年間予定賃料収入:78万円
想定家賃:道路手前1号棟30,000円、道路奥2号棟35,000円の設定となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988505868 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月3日 |
次回更新予定日 |
2026年1月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
プラッセ食品館大小路店 |
| 距離 |
1148m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート川内宮内町店 |
| 距離 |
578m |
| 周辺施設 |
薩摩川内市立川内北中学校 |
| 距離 |
796m |
| 周辺施設 |
鹿児島相互信用金庫大小路支店東郷出張所 |
| 距離 |
1136m |
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鹿児島県知事免許(2)第6135号 |
|---|
- 交通:
- JR日豊本線/帖佐駅 徒歩15分
- 鹿児島県姶良市東餅田1741-2
- TEL:
- 0995-66-9965
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 80505178
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