北海道札幌市東区北十三条東12丁目(東区役所前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東豊線/東区役所前
北海道札幌市東区北十三条東12丁目
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5分
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24,700万円
-
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756.44m²
272.32m²
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準住居
RC
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一棟売マンション
2026年9月(新築)
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| 交通 | 札幌市東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北十三条東12丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
24,700万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
756.44m² |
土地面積 |
272.32m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
2026年9月(新築)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(仮称)東区北13条東12丁目新築マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 |
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|
| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 20.0m 公道
・
西 10.0m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
19戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
★物件の主な特徴★
・新築時家賃保証あり(管理条件付き)
・オートロック/防犯カメラ/宅配BOX/屋内駐輪場
・インターネット無料(Wi-Fi)
・エアコン、TVモニターホン、温水暖房便座、シャンドレ
・全室バストイレ別
・プロパンガス仕様(独自のリミットプラン採用で入居者様のお財布に優しい)
【東区役所前駅エリアの魅力】
・地下鉄東豊線で 札幌駅・福住方面へダイレクトアクセスできます
札幌駅まで2駅/大通駅まで3駅
・東区役所や図書館など公共施設が近く、生活利便性が非常に高い地域
・近隣にはスーパー・ドラッグストア・飲食店が豊富
・バス路線も充実しており、移動の選択肢が広いエリア
【優遇制度・購入メリット】
1.固定資産税(1/2)軽減:5年間
2.不動産取得税免除予定
【1.2.ともに3/19戸は減免対象外】※弊社が保証するものではございません。
3.初回満室保証付き(半年間)
4.管理も弊社で行いますので購入頂いてからもしっかりサポート。
※収益シミュレーションは、お客様情報をご提供いただいた方にご案内しております。
※着工日・竣工日は変更となる場合がございます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
工事完了予定日:2026年9月
利回り:6.15%
年間予定賃料収入:1,518.6万円
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988531540 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年11月27日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌北12条東店 |
| 距離 |
329m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと北14条東15丁目店 |
| 距離 |
511m |
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北海道知事免許 石狩(4)第7160号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/琴似駅 徒歩11分
- 北海道札幌市西区山の手五条1丁目1番23号
- TEL:
- 011-640-7070
- FAX:
- 011-640-7060
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 10003348
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