不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目(水天宮前駅)の売その他：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ半蔵門線/水天宮前 新着

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

3分

32,000万円

－

190.20m²

58.65m²

商業地域

ＲＣ

売ビル

1986年12月(築39年1ヶ月)

おすすめコメント

日本橋蛎殻町一丁目アドレス。ＲＣ造・駅近３路線利用可。安定需要に支えられる利回り約３．２％。都心で長期運用に適した一棟。

外観
その他の画像
  • 外観
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分

    その他の交通

    東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩5分

    都営浅草線 人形町駅 徒歩7分

    所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 32,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上4階地下1階建
    使用部分面積 190.20m² 土地面積 58.65m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1986年12月(築39年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 日本橋蛎殻町一丁目　ＲＣビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 700%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南西 6.0m 公道 接面5.1m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 本物件は、日本橋蛎殻町一丁目のアドレスに位置し、都心オフィスエリアとしての信頼性と居住・商業が交錯する利便性を兼ね備えたロケーションにあります。
    東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩３分、日比谷線「茅場町」駅徒歩５分、都営浅草線「人形町」駅徒歩７分の３駅３路線が利用可能。大手町、丸の内、銀座、東京駅エリアへダイレクトにアクセスでき、法人・個人どちらからも高い需要が見込めるポジションです。

    鉄筋コンクリート造・地下１階付４階建という堅牢な構造は、長期保有を前提とした投資に適しており、建物の耐久性と資産価値の維持に優れています。
    今後も安定した需要が見込まれるため、長期的なインカムと出口戦略の両面で優位性を発揮します。

    表面利回りは約３．２％
    都心の中枢エリアにおける収益不動産としては、安定収益と資産保全性のバランスが取れた水準です。周辺はオフィス・飲食・住宅が混在する街であり、空室リスクを抑えながら長期的に運用できる点も魅力です。

    日本橋蛎殻町というアドレス、交通利便性、ＲＣ造、都心需要
    「安定と資産性を同時に求める投資家」にとって魅力的なパフォーマンスを発揮する一棟です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：3.22%
    年間予定賃料収入：1,032.6万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988685172
    情報公開日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと蛎殻町１丁目店
    距離 100m
    周辺施設 セブンイレブン日本橋蛎殻町店
    距離 243m
    周辺施設 日本橋小網町郵便局
    距離 252m
    周辺施設 中央警察署
    距離 716m
    周辺施設 中央区立日本橋公会堂
    距離 151m
    周辺施設 水天宮
    距離 404m

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｂｅｙｏｎｄ　Ｒｅａｌｔｙ(株)

    東京都知事免許（１）第１１２００６号

    交通：
    東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩1分
    東京都中央区日本橋１丁目２－１０ 東洋ビルディング
    TEL：
    03-6820-4620
    FAX：
    03-6820-4621
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00280984
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚