埼玉県さいたま市北区大成町4丁目(鉄道博物館(大成)駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館(大成)
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
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10分
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28,300万円
-
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631.38m²
357.02m²
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準工業
木造
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一棟売アパート
2026年8月(新築)
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| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
28,300万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
631.38m² |
土地面積 |
357.02m²(実測) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2026年8月(新築)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面9.8m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
『鉄道博物館』駅まで徒歩10分!
▼住環境が整った立地
・国道17号線やイオン大宮店のある道路から1本中に入るため、騒音が大幅に減り、比較的静かな住環境です。
・埼玉県内最大のターミナル駅「大宮」駅の隣駅であり、自転車で12分という好立地
・大宮駅周辺の賃料上昇・賃貸需要の増加に伴い、将来的に非常に伸びていく場所ではないかと考えています。
▼嬉しい間取り
・1LDK×18戸なので、単身者でも2人暮らしでも快適。
・水回り部分を小さくすることで、一日の中で過ごす時間の長い居室部分を大きくし、1LDKという間取りを実現しています。
・LDK同士が隣り合っている部屋が非常に少ない構造。生活音が伝わりにくいため、入居後の満足度を高める工夫が詰まっています。
・3階の住戸はロフト付きなので、+aの空間を好む層に好まれます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
工事完了予定日:2026年8月
利回り:6.06%
年間予定賃料収入:1,717.2万円
■用途地域/準工業地域
■法令制限/法第22条区域
■公法制限/景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
■備考/司法書士売主指定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、ロフト、給湯、プロパンガス、エアコン、暖房、冷房 |
| その他 |
宅配BOX |
| 条件等 |
- |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988720896 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソンさいたま大成町四丁目店 |
| 距離 |
210m |
| 周辺施設 |
ファミリーマートさいたま大成橋南店 |
| 距離 |
231m |
| 周辺施設 |
バーガーキング大宮大成店 |
| 距離 |
179m |
| 周辺施設 |
医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院 |
| 距離 |
1072m |
| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター |
| 距離 |
1266m |
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国土交通大臣免許(2)第9441号 |
|---|
- 交通:
- 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28 ベストビルⅡ
- TEL:
- 049-275-3000
- FAX:
- 049-275-0555
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 00982780
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