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愛知県名古屋市昭和区鶴舞２丁目(鶴舞駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名古屋市鶴舞線/鶴舞 新着

愛知県名古屋市昭和区鶴舞２丁目

10分

8,800万円

－

950.91m²

392.97m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売アパート

1973年4月(築52年9ヶ月)

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名古屋市営地下鉄「鶴舞」駅まで徒歩１０分！１棟売りの収益アパートです。

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    名古屋市鶴舞線 鶴舞駅 徒歩10分

    所在地 愛知県名古屋市昭和区鶴舞２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 950.91m² 土地面積 392.97m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1973年4月(築52年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
    ○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物所有者としてご負担いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：11.25%
    年間予定賃料収入：990万円
    【法令上の制限】
    準防火地域、３１ｍ高度地区、緑化地域

    現況年間賃料収入：８，２８０，０００円
    現況利回り：約９．４０％

    【１戸あたりの専有面積】２８．０㎡～３７．０㎡

    【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
    ○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6988755290
    情報公開日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年1月1日
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    情報提供会社

    大和ハウス工業(株)　中部支社　住宅事業部

    国土交通大臣免許（１６）第２４５号

    交通：
    あおなみ線/ささしまライブ駅 徒歩3分
    愛知県名古屋市中村区平池町４丁目６０－９ 
    TEL：
    052-414-5033
    FAX：
    052-414-5023
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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