兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目(武庫之荘駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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阪急神戸線/武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
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7分
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22,700万円
-
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404.94m²
266.36m²
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1種中高
木造
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一棟売アパート
2026年3月(新築)
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間取図
1階間取図
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周辺環境
阪急「武庫之荘」駅
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
22,700万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
404.94m² |
土地面積 |
266.36m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2026年3月(新築)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
武庫之荘西二丁目 新築アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
有 22.12m² |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面11.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■2026年3月完成予定の新築アパート!
■劣化対策等級3級取得予定!
■阪急神戸本線武庫之荘駅から徒歩7分の利便性♪
■想定年間収入1,058万4,000円、表面利回り5.04%
■人気エリアのため賃貸需要が見込めます
■インターネット使用サービス導入予定
■大変生活至便な環境です♪
(周辺環境)
・スーパーマルハチ武庫之荘まで徒歩5分
・阪急オアシス武庫之荘店まで徒歩7分
・大井戸公園まで徒歩12分
・ローソン武庫町一丁目店まで徒歩6分
・サンドラッグ武庫之荘店まで徒歩9分 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
工事完了予定日:2026年3月
利回り:5.00%
年間予定賃料収入:1,136.4万円
●土地面積266.36㎡は私道負担面積約22.12㎡を含みます。
●賃料収入や利回りは将来にわたって必ず得られるものではありません。
●賃料は賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するための必要な費用の控除前のもの)です。
※詳細資料はCAが必要となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
インターネット対応 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
物件番号 |
6988759352 |
| 情報公開日 |
2025年12月13日 |
次回更新予定日 |
2026年1月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ武庫之荘店 |
| 距離 |
438m |
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国土交通大臣免許(11)第3123号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分
- 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31
- TEL:
- 06-6495-1211
- FAX:
- 06-6495-1250
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50101815
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