新潟県新潟市東区逢谷内1丁目(大形駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR白新線/大形
新潟県新潟市東区逢谷内1丁目
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24分
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7,400万円
-
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289.98m²
469.26m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2025年3月(築1年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR白新線 大形駅 徒歩24分 |
| 所在地 |
新潟県新潟市東区逢谷内1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,400万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
289.98m² |
土地面積 |
469.26m²(実測) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2025年3月(築1年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
75apartment.逢谷内 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 4.8m 公道
・
北東 4.0m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
単身者・DINKSターゲットの1LDKプラン。ニーズの高い設備も充実完備
コンビニやドラッグストア、飲食店など単身入居者ニーズの高い施設が充実
- 満室稼働中
- グループ内代理販売物件につき、仲介手数料不要!
- こだわりのデザインで他APとの差別化を実現
- 2025年築で管理状態も良好
【保証プラン】
〇 初回満室保証
建物のお引き渡し時に空室があっても、全ての住戸において初回の入居がご成約になるまで、最大1年間で家賃を100%保証します。
〇 家賃滞納保証
景気状況の悪化などから家賃の滞納や遅延が発生した場合でも、最長6ヶ月間100%家賃を保証します。
〇 地盤建物保証
不同沈下の発生により建物に被害がでた場合、修復工事を行います。(建物のお引き渡しの翌日から20年間の保証) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
24時間換気システム |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
施工会社:坂井建設株式会社
利回り:7.26%
年間予定賃料収入:537.6万円
【建物設備】
無料Wi-Fi・防犯カメラ設置・オートロック
録画機能付カラーモニターインターホン
追い炊き機能・浴室乾燥機・シャンプードレッサー
シャワートイレ・システムキッチン
エアコン・シューズボックス
※当プランは都市ガス仕様となります。
劣化対策等級3
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
無線LAN、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988761842 |
| 情報公開日 |
2025年12月16日 |
次回更新予定日 |
2026年2月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート新潟逢谷内店 |
| 距離 |
395m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟逢谷内店 |
| 距離 |
401m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店逢谷内インター店 |
| 距離 |
566m |
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栃木県知事免許(2)第5242号 |
|---|
- 栃木県宇都宮市鶴田町2039ー4
- TEL:
- 028-648-0789
- FAX:
- 028-648-0773
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 00269667
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