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埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目(大和田駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東武野田線/大和田

埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目

10分

20,900万円

474.93m²

268.00m²

1種住居

木造

一棟売アパート

2026年8月(新築)

おすすめコメント

大宮直結×1LDK15戸。広さと設備で“長く住まれる”安定型アパート

間取図

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    東武野田線 大和田駅 徒歩10分

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 20,900万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 474.93m² 土地面積 268.00m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2026年8月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南西 19.8m 公道 接面12.9m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 15戸 国土法届出
    アピールポイント ▼物件のポイント
    ・1LDK×15戸の単身~DINKS特化型(広さ28㎡台中心)
    ・整形地
    ・対面キッチン・浴室乾燥・追い焚き・宅配ボックスなど競争力の高い設備を標準化
    ・オートロック完備でセキュリティ需要に対応
    ・広さ×設備のバランスが良く、長期入居を見込みやすいプラン構成

    ▼大和田駅
    ・徒歩10分
    ・大宮駅へ直結で、通学・通勤の利便性が高い
    ・駅周辺は平坦で生活動線がシンプル
    ・スーパー・飲食店も揃い、生活利便と居住性のバランスが良好

    ※大手賃貸会社が査定した賃料査定書ご用意あります。
    ご覧頂きたい方はお気軽にお問合せ下さい!
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    ※諸条件ご相談ください。

    【BestStageの強み】
    ・BestStageは、管理会社を持ちません。
    ・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。
    ・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。
    ・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。

    本社、近くにモデルルームもございます!
    どうぞお気軽にご相談ください♪
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:6.13%
    年間予定賃料収入:1,281.6万円
    ■土地面積:268㎡(仮換地面積)
    ■法令制限:法第22条区域・高度地区(15m)、宅地造成及び特定盛土規制法、土地区画整理法(さいたま都市計画事業大和田特定土地区画整理事業)
    ■公法制限:景観法
    ■その他:区化整理による清算金の徴収予定あり(3,792ポイント/金額未定)
    ■司法書士売主指定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、給湯、プロパンガス、エアコン、人感センサー付照明
    その他 宅配BOX
    条件等 現況 未完成
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988827269
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年2月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルエツ大宮大和田店
    距離 483m
    周辺施設 セブンイレブンさいたま大和田店
    距離 278m
    周辺施設 スターバックスコーヒーさいたま大和田店
    距離 279m
    周辺施設 私立日本大学法学部大宮校舎
    距離 1818m
    周辺施設 医療法人興仁会大和田病院
    距離 1104m
    周辺施設 大宮堀崎郵便局
    距離 1793m
    周辺施設 川口信用金庫大和田支店
    距離 175m
    周辺施設 さいたま市見沼消防署蓮沼出張所
    距離 529m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Best Stage

    国土交通大臣免許(2)第9441号

    交通:
    東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
    埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28 ベストビルⅡ
    TEL:
    049-275-3000
    FAX:
    049-275-0555
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:代理

    • 会社情報
    • 00982780
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