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愛知県半田市新居町5丁目(亀崎駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

武豊線/亀崎

愛知県半田市新居町5丁目

18分

15,000万円

379.50m²

1,416.69m²

準工業

鉄骨造

売工場

2020年9月(築5年6ヶ月)

おすすめコメント

アクセス良好◆物流倉庫や配送拠点に最適◆工場・事務所付き 定期借家契約中◆知多半島と三河を結ぶ国道沿い

間取図

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工場

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    交通

    武豊線 亀崎駅 徒歩18分

    その他の交通

    武豊線 乙川駅 徒歩25分

    所在地 愛知県半田市新居町5丁目
    物件種目 売工場
    価格 15,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 379.50m² 土地面積 1,416.69m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 2020年9月(築5年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 新居町 倉庫・事務所
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南 18.0m 公道 接面22.5m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 【国道沿いの大型事業用地!安定収益&高ポテンシャル】

    1416.69㎡の広大な土地に、定期借家契約付きの事務所&工場を備えた事業用物件が登場!
    利回り5.12%と安定した収益を確保できるうえ、大手企業の工場が集積するエリアにも近く、将来的な賃貸需要も期待できます。
    さらに、本物件は知多半島と三河エリアを結ぶ物流の要となる国道沿いに位置し、交通利便性◎
    衣浦大橋まで車でわずか5分と、東西エリアのアクセスも良好です。
    物流・製造業の拠点として理想的な立地で、安定したテナント需要が見込める投資価値の高い物件です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 国道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:5.12%
    年間予定賃料収入:768万円
    オーナーチェンジ物件。
    工場と事務所が建っております。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988866280
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年12月23日 次回更新予定日 2026年2月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 にぎわい市場マルス半田乙川店
    距離 1045m
    周辺施設 セブンイレブン半田新居町店
    距離 162m
    周辺施設 コメダ珈琲店半田亀崎店
    距離 240m
    周辺施設 半田市立乙川中学校
    距離 1481m
    周辺施設 半田平地郵便局
    距離 830m
    周辺施設 半田亀崎郵便局
    距離 915m
    周辺施設 半田信用金庫新居支店
    距離 296m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)チタコーポレーション

    愛知県知事免許(7)第17759号

    交通:
    名鉄河和線/知多半田駅 徒歩24分 【バス】 宮池小学校前 停歩1分
    愛知県半田市山代町2丁目104-7 
    TEL:
    0120-46-3011
    FAX:
    0569-23-3010
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 40407469
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