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鹿児島県薩摩川内市御陵下町(上川内駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

肥薩おれんじ鉄道/上川内

鹿児島県薩摩川内市御陵下町

21分

15,000万円

989.32m²

2,111.76m²

1種中高

木造

一棟売アパート

2016年1月(築10年3ヶ月)

おすすめコメント

◎2016年新築♪2LDK16戸の築浅アパート2棟一括売却◎

間取図

間取図

2階間取りはA棟B棟ともに2LDKで8戸(反転タイプ有)

外観

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2016年1月新築の築10年!!A棟B棟全て2LDK総戸数16戸

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    肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 徒歩21分

    所在地 鹿児島県薩摩川内市御陵下町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 15,000万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 989.32m² 土地面積 2,111.76m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2016年1月(築10年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 3,300円/月 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 有 76.00m²(共有持分1/2) 接道状況 北西 5.8m 公道 位置指定有 接面4.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 16戸 国土法届出
    アピールポイント ☆Sales Point☆

    ■2016年1月新築、ちょうど築10年となりますが行き届いたメンテナンスでまだまだ綺麗な物件となっております♪
    ■1階は55.17㎡の2LDK8世帯、2階は66.02㎡の2LDK8世帯とカップル・新婚さん・ファミリー向けのボリュームの16世帯♪
    ■省令準耐火構造のため通常の木造物件と違い火災保険料がグッと安くなります♪
    ■安定した収入をご希望の方にはサブリース契約承継可能です♪
    ■サブリース契約承継をせずに賃料の見直しで利回り改定も可能性有♪
    ※現在サブリース契約中ですが、利回りはサブリースなしでの利回り計算となっております。
    ※本物件はサブリース契約承継可能となっております。(新築時から30年目まで)
    ☆価格につきましては売主様へご相談させて頂きますのでご相談下さい☆
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分、24時間換気システム、管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    他所在地:6431
    主要採光面:南西向き
    施工会社:大東建託株式会社
    利回り:7.16%
    年間予定賃料収入:1,075.12万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988920792
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーセンターニシムタ上川内店
    距離 1470m
    周辺施設 コープ川内店
    距離 1566m
    周辺施設 ローソン川内上川内町店
    距離 1576m
    周辺施設 川内すわこども園
    距離 1293m
    周辺施設 社会福祉法人恩賜財団済生会川内病院
    距離 1707m
    周辺施設 上川内郵便局
    距離 1186m
    周辺施設 だいわ中郷店
    距離 1619m
    周辺施設 セブンイレブン薩摩川内中郷4丁目店
    距離 1843m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)スマイズ 姶良店

    鹿児島県知事免許(2)第6135号

    交通:
    JR日豊本線/帖佐駅 徒歩15分
    鹿児島県姶良市東餅田1741-2 
    TEL:
    0995-66-9965
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80505178
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