神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目(藤沢駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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湘南新宿ライン（前橋〜小田原）/藤沢
神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目
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9分
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6,500万円
－
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89.42m²
100.93m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
2006年3月(築20年)
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間取図
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外観
写真は賃貸借前のものです
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その他の画像
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| 交通 | 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） 藤沢駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩9分 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･6.5･6.5 LDK 18.4) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
89.42m² |
土地面積 |
100.93m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2006年3月(築20年)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
本鵠沼１丁目中古戸建（オーナチェンジ貸一戸建） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
180% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南西 4.5m 公道
・
北西 4.5m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【湘南エリア】
★オーナチェンジ
★３路線可能！！
★駅徒歩９分の好立地
★南西角地 隣接は駐車場で陽当り良好
★平成１８年３月築
★閑静な住宅地内の平坦地
★大型商業施設が近隣に揃う好立地
★駐車場あり
★現在賃貸中で即賃料収入
買物便利 藤沢駅周辺には人気の商業施設が多数あります
・ルミネ藤沢
・さいか屋
・ダイヤモンドビル
・ＯＤＡＫＹＵ湘南ＧＡＴＥ
・湘南藤沢ＯＰＡ 等
■湘南モールＦＩＬＬ・・・徒歩約２１分
■湘南Ｓ－ＳＩＴＥ・・・徒歩約２０分
■ダイエー藤沢店・・・徒歩約６分
■ドラッグストアークリエイト・・・徒歩約５分
■ローソン・・・徒歩約２分
■富士幼稚園・・・徒歩約２分
■鵠沼小学校・・・徒歩約８分
■鵠沼中学校・・・徒歩約８分
【レントロール】
・月額賃料等 １８５，０００円（年収２，２２０，０００円）
・表面利回り３．４１％
・定期借家契約 ２０３０年４月２３日まで
・保証会社付
＜土地＞１００．９３㎡
＜建物＞８９．４２㎡
＜間取＞３ＬＤＫ
＜築年＞平成１８年３月
※現況賃貸中に付きご内覧は出来ません
※賃貸中に付き現地確認の際は入居者にご配慮下さい |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：3.41%
年間予定賃料収入：222万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988929293 |
| 情報公開日 |
2025年12月28日 |
次回更新予定日 |
2026年2月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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神奈川県知事免許（５）第２５３４４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ横浜線/相模原駅 徒歩10分
- 神奈川県相模原市中央区中央１丁目１４－１０
- TEL：
- 042-730-5467
- FAX：
- 042-730-5468
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00231298
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