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大分県大分市大字野津原(豊後国分駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ久大本線/豊後国分

大分県大分市大字野津原

5400ｍ

2,800万円

－

208.68m²

637.85m²

無指定

木造

一棟売アパート

2005年3月(築21年1ヶ月)

おすすめコメント

☆大分市野津原町でアパート案件をご紹介　★四季折々の彩りに包まれる良質な環境　☆郊外ではありますがコンビニまで１５０ｍ、小学校まで６６０ｍという充実した好立地　★生活利便性も高くおススメの物件です！

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北西側より
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    ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩5400ｍ

    所在地 大分県大分市大字野津原
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 固定資産税：72,614円/年、浄化槽維持管理費：72,600円/年、賃貸管理料：155,100円/年 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 208.68m² 土地面積 637.85m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2005年3月(築21年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 桜・ハイツ
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 10.0m 公道 接面38.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント ◆大分市内に通勤するのも便利で通勤しやすい好立地物件です。
    ◆のんびりした街並みで、コンビニや学校施設も徒歩圏内です。
    ◆管理会社も安心な別大興産さんなので、不動産投資が初めての方にも安心の物件です。
    ◆安定した入居需要が見込めるエリアで、資産運用にもおススメです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場２台分
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    主要採光面：南向き
    利回り：10.07%
    年間予定賃料収入：282万円
    ●入居戸数：全４室で満室稼働中（２０２６年１月末）
    ●年間家賃収入：現状（満室時）２８２万円、利回り約１０．０７％
    ●管理会社：株式会社別大興産
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989013658
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年4月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新鮮市場野津原店
    距離 894m
    周辺施設 セブンイレブン大分野津原店
    距離 150m
    周辺施設 ジョイフル大分野津原店
    距離 468m
    周辺施設 エネオスのつはるＳＳ
    距離 197m
    周辺施設 大分市立野津原小学校
    距離 660m
    周辺施設 大分市立のつはる認定こども園
    距離 881m
    周辺施設 野津原郵便局
    距離 681m
    周辺施設 大分市役所野津原支所
    距離 919m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産サポート

    大分県知事免許（３）第３０８７号

    交通：
    ＪＲ久大本線/古国府駅 徒歩9分
    大分県大分市大字古国府４－４－３５ エステラスＢ－２
    TEL：
    097-574-4477
    FAX：
    097-574-4480
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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