山梨県中巨摩郡昭和町西条(国母駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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身延線/国母
山梨県中巨摩郡昭和町西条
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20分
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4,890万円
－
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409.20m²
816.03m²
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１種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
1986年3月(築40年1ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 国母駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県中巨摩郡昭和町西条
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,890万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
409.20m² |
土地面積 |
816.03m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1986年3月(築40年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 5.6m 公道 接面25.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
信頼のパナソニックホームズ施工×高利回り１１．２４％！
昭和町西条で叶える安定の不動産投資
山梨県内でも屈指の賃貸需要を誇る「中巨摩郡昭和町西条」エリア。
その中心部に位置する、収益性と資産価値を兼ね備えた一棟アパートのご紹介です。
■投資家様を支える、３つの安心ポイント
確かな建物品質：信頼のハウスメーカー「パナソニックホームズ」施工。
堅牢な建物構造と高い管理クオリティにより、長期保有でも安心感を持って運用いただけます。
圧倒的な集客力：周辺には大型ショッピングモールや生活利便施設が充実しており、入居者様にとっての利便性は良い。
全１０室、満室時想定利回り１１．２４％という高い収益力が魅力です。
将来を見据えた土地資産：敷地面積はゆとりの８１６．０３平米（約２４６坪）。
広大な敷地は将来的な資産価値の維持にも大きく貢献します。
オーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに賃料収入を得ることが可能です。
「利回りは妥協したくない、でも建物の質や立地も重視したい」という、賢実な投資家様に自信を持っておすすめいたします。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：11.70%
年間予定賃料収入：572.4万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989029405 |
| 情報公開日 |
2026年1月23日 |
次回更新予定日 |
2026年3月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
イトーヨーカドー甲府昭和店 |
| 距離 |
891m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート昭和バイパス店 |
| 距離 |
551m |
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国土交通大臣免許（１）第１００８４号 |
|---|
- 交通：
- 身延線/国母駅
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条４９５－４
- TEL：
- 055-268-2208
- FAX：
- 055-268-2207
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00280863
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