愛知県名古屋市千種区今池2丁目(千種駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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名古屋市東山線/千種
愛知県名古屋市千種区今池2丁目
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7分
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16,000万円
-
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220.84m²
299.29m²
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1種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1996年9月(築29年6ヶ月)
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間取図
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外観
《外観》1996年9月築/軽量鉄骨造2階建/2024年7月:外壁塗装、屋根瓦修理
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 千種駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | JR中央線 千種駅 徒歩7分 名古屋市桜通線 今池駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区今池2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
16,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
220.84m² |
土地面積 |
299.29m²(公簿) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1996年9月(築29年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 10.0m 公道 接面11.6m
・
西 4.0m 公道 接面15.7m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
名古屋市千種区今池2丁目に位置する、投資用1棟売アパートのご紹介です。地下鉄東山線・桜通線「今池」駅をはじめ、複数路線が利用可能な利便性の高い立地で、名駅・栄エリアへのアクセスもスムーズ。今池エリアは、単身社会人や学生を中心に賃貸ニーズが安定しており、投資用不動産として根強い人気を誇ります。
本物件は1棟所有ならではの管理のしやすさと、入居者ニーズに合わせた柔軟な運営が可能な点が魅力。土地・建物を一括で保有することで、長期的な資産形成や将来を見据えた相続対策としてもご検討いただけます。周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、今池らしい活気と住みやすさを兼ね備えた住環境。入居者の定着が期待できる点も、オーナー様にとって安心材料です。
現況賃貸中(※状況に応じて調整可)のため、取得後すぐに家賃収入が見込める点も大きな魅力。初めて1棟物件をご検討される方はもちろん、既存資産の入れ替えやポートフォリオ拡充をお考えの投資家様にもおすすめできる物件です。詳細資料のご請求は、ぜひ八丸不動産までお気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2024年7月 外壁塗装、屋根瓦修理 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:3.39%
年間予定賃料収入:542.94万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989204049 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン千種駅前店 |
| 距離 |
399m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート千種今池一丁目店 |
| 距離 |
427m |
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| 周辺施設 |
ピアゴ ラ フーズコア今池店 |
| 距離 |
588m |
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| 周辺施設 |
ロピア千種店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシJR千種駅店 |
| 距離 |
563m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ千種店 |
| 距離 |
756m |
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| 周辺施設 |
DAISO名古屋今池店 |
| 距離 |
506m |
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| 周辺施設 |
セリア千種店 |
| 距離 |
756m |
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愛知県知事免許(1)第26230号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市名城線/名城公園駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-5 レジデンス清水1F
- TEL:
- 052-325-3902
- FAX:
- 052-325-3903
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40412735
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