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東京都品川区南大井１丁目(立会川駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

京急本線/立会川

東京都品川区南大井１丁目

1分

13,000万円

－

99.00m²

46.00m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

2017年12月(築8年4ヶ月)

おすすめコメント

。急行停車駅の立会川駅徒歩１分。国道１５号線沿い。２０１７年築。公道角地。車が止まる交差点信号前。商業地域で他業種対応可能。室内リフォーム工事済み。入口２か所あり
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

京急本線 立会川駅 徒歩1分

所在地 東京都品川区南大井１丁目
物件種目 売ビル
価格 13,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 3階建
使用部分面積 99.00m² 土地面積 46.00m²（公簿）
建物構造 鉄骨造 築年月 2017年12月(築8年4ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 なし 接道状況 北西 24.0m 公道 接面6.7m ・ 北東 4.9m 公道 接面7.9m ・ 二方道路
地目 宅地 地勢 平坦
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント 詳細まで閲覧くださり感謝いたします。
本物件は急行停車駅「立会川」駅徒歩１分、国道１５号沿いの交差点の角地という、視認性も良好な立地な空ビルです。

立会川と国道１５号線の交差点の角地という立地につき、多くの人や車が通ります。
交差点では多くの人や車が信号で止まりますので、看板等を設置しても高い広告効果も期待できると思います。

商業地域に立地していますので、様々な業種に対応可能です。
空きビルですので民泊業等、アイディア次第で面白い物件に生まれ変わせる事が出来るかもしれません。

計画道路内に立地していますので、もし、将来計画道路が事業化決定した場合は大きな期待が持てるかもしれません。
少しでもご興味いただけましたらお気軽にご連絡いただければ幸いでございます。

【物件の特徴】
。急行停車駅の立会川駅徒歩１分
。国道１５号線沿い
。検査済証あり
。品川、羽田へのアクセスも良好
。公道角地
。車が止まる交差点信号前
。商業地域で他業種対応可能
。２０１７年築の一棟空ビル
。室内リフォーム工事済み
。入口２か所あり
。エアコン５台設置済み（残置物）
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.48%
年間予定賃料収入：712.8万円
詳細まで閲覧くださり感謝いたします。
本物件は急行停車駅「立会川」駅徒歩１分、国道１５号沿いの交差点の角地という、視認性も良好な立地な空ビルです。

立会川と国道１５号線の交差点の角地という立地につき、多くの人や車が通ります。
交差点では多くの人や車が信号で止まりますので、看板等を設置しても高い広告効果も期待できると思います。

商業地域に立地していますので、様々な業種に対応可能です。
空きビルですので民泊業等、アイディア次第で面白い物件に生まれ変わせる事が出来るかもしれません。

計画道路内に立地していますので、もし、将来計画道路が事業化決定した場合は大きな期待が持てるかもしれません。
少しでもご興味いただけましたらお気軽にご連絡いただければ幸いでございます。

【物件の特徴】
。急行停車駅の立会川駅徒歩１分
。国道１５号線沿い
。検査済証あり
。品川、羽田へのアクセスも良好
。公道角地
。車が止まる交差点信号前
。商業地域で他業種対応可能
。２０１７年築の一棟空ビル
。室内リフォーム工事済み
。入口２か所あり
。エアコン５台設置済み（残置物）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 空
引渡可能時期 即時 物件番号 6989300248
仲介手数料 売買代金の3.3%+6万円    
情報公開日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月22日
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情報提供会社

アドバルーン(有)

東京都知事免許（８）第６２８６６号

交通：
ＪＲ総武線/東中野駅 徒歩1分
東京都中野区東中野１丁目５６－１ 大島ビル第１本館１Ｆ
TEL：
03-3362-3451
FAX：
03-3362-4189
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚