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鹿児島県鹿児島市西佐多町の売その他:物件詳細

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【バス】吉田麓 停歩4分

鹿児島県鹿児島市西佐多町


2,000万円

357.74m²

538.88m²

無指定

木造

一棟売アパート

1978年1月(築48年3ヶ月)

おすすめコメント

☆賃貸アパートの少ないエリア鹿児島市西佐多町の収益アパート☆

間取図

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3K6世帯・オーナー仕様1世帯の全戸7世帯

外観

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前面接道が南側鹿児島蒲生線で全戸日当たり良好です

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    【バス】 吉田麓 停歩4分

    所在地 鹿児島県鹿児島市西佐多町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,000万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 357.74m² 土地面積 538.88m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1978年1月(築48年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 区域外 用途地域 無指定
    建ぺい率 容積率
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 9.6m 公道 接面32.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 7戸 国土法届出
    アピールポイント ◎セールスポイント◎
    ■競合物件の少ない鹿児島市西佐多町に収益売アパート販売開始致しました♪
    ■南側が接道道路となりますので全世帯日当たり良好です♪
    ■鹿児島蒲生線の前面道路を挟んで吉田小学校・吉田北中学校とすぐ♪
    ■3K6世帯、2部屋分を使用したオーナー仕様1世帯の全戸7世帯!!
    ■気に入って頂けましたら価格ご相談致します(^^)/
    ■本物件はリフォーム推奨物件となります。
     リフォーム・募集条件変更で収益率改善も可能!?
    ■現在空室あり、事前にご連絡頂けましたらご案内致します♪
    ※本物件は現況有姿有形にて引き渡しとなります。
    ※本物件売主様は契約不適合は免除とさせて頂きます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    利回り:14.81%
    年間予定賃料収入:296.4万円
    ※本物件は建物未登記のため、売却の際に表題登記致します。
    ※本物件は地積測量図がないため、売却の際に境界確定測量を行います。
    ※オーナールームは現在売主様入居中のため間取り・写真はありません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989316964
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン鹿児島東佐多町店
    距離 712m
    周辺施設 鹿児島市立吉田北中学校
    距離 398m
    周辺施設 鹿児島市立吉田小学校
    距離 136m
    周辺施設 吉田保育園
    距離 781m
    周辺施設 吉田麓郵便局
    距離 216m
    周辺施設 吉田運動場
    距離 3641m
    周辺施設 フォンタナの丘かもう
    距離 2769m
    周辺施設 吉田運動場多目的グラウンド
    距離 3474m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)スマイズ 姶良店

    鹿児島県知事免許(2)第6135号

    交通:
    JR日豊本線/帖佐駅 徒歩15分
    鹿児島県姶良市東餅田1741-2 
    TEL:
    0995-66-9965
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 80505178
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