奈良県奈良市法蓮町(近鉄奈良駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/近鉄奈良
奈良県奈良市法蓮町
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10分
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2,100万円
－
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96.05m²
159.17m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
1997年5月(築28年11ヶ月)
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間取図
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
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外観
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩18分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
奈良県奈良市法蓮町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,100万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 8 洋 8･6.5･6 LDK 12.6) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
96.05m² |
土地面積 |
159.17m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1997年5月(築28年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■家賃１０５，０００円で賃貸中。
表面利回り６％・年間予定賃料収入１，２６０，０００円
■間取りは４ＬＤＫ。
ＬＤＫ約１２．６帖、１階に独立した８帖の和室、２階に洋室３室を配置し、ファミリー向けの住戸構成です。
■キッチンは３口コンロのシステムキッチンを採用し、カウンター付きのため配膳や家事動線にも配慮されています。
■浴室は１坪以上の広さがあり、浴室暖房・浴室乾燥機を備え、季節や天候に左右されにくい仕様です。
■シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど、日常生活を支える設備が整っています。
■敷地内に駐車２台可能（車種による）。
物件の詳細は担当までお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、バス１坪以上 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.00%
年間予定賃料収入：126万円
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任免責
※設備保証免責
※賃借人様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。
●月額賃料収入は２０２６年２月２３日時点のものとなります。
●本記載は予定収入が将来にわたって確実に得られる事を保証した内容ではありません。
●登記費用・固定資産税・管理費・火災保険などの必要経費は不算入となっております。
●この物件（当物件）は賃貸中（オーナーチェンジ物件）のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989392636 |
| 情報公開日 |
2026年2月23日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
奈良市立佐保小学校 |
| 距離 |
505m |
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| 周辺施設 |
奈良市立若草中学校 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
ローソン奈良法蓮町東店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
パケット奈良店 |
| 距離 |
855m |
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| 周辺施設 |
Ａ－プライス奈良店 |
| 距離 |
1255m |
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| 周辺施設 |
（財）沢井病院 |
| 距離 |
395m |
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| 周辺施設 |
奈良法蓮郵便局 |
| 距離 |
665m |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50018404
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