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京都府京都市下京区葛籠屋町(四条駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/四条

京都府京都市下京区葛籠屋町

7分

10,500万円

155.66m²

153.28m²

商業地域

木造

売旅館

1960年1月(築66年3ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 川岸 あゆみ

価格変更!日本屈指の観光地「京都」の中心にある「フルリフォーム」済&民泊営業可能物件のご紹介です。家具・家電も備え付けのものがあるので、初期費用を大幅に抑えることができます。ぜひ、ご検討くださいませ。

間取図

間取図

定員15名の物件です。ぜひ一度ご内見くださいませ。

室内

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令和2年に大規模改修後、未利用につき、とても綺麗な物件です。

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    交通

    地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分

    その他の交通

    阪急京都線 烏丸駅 徒歩8分

    地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩22分

    所在地 京都府京都市下京区葛籠屋町
    物件種目 売旅館
    価格 10,500万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 155.66m² 土地面積 153.28m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1960年1月(築66年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 民泊許可取得履歴あり 一棟売物件
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 西 3.8m 公道 接面1.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◆令和2年民泊営業許可取得済物件!内装もフルリフォーム済なので、すぐに営業開始できます◎

    ◆15名宿泊できる想定間取り◎収益性が非常に高い物件です!
     〇トイレ4カ所、ユニットバス、シャワーブース2か所と圧倒的なラインナップです!

    ◆一大観光地「京都」の中心地で、観光客の方がたくさん訪れる場所です◎

    ◆家具&家電付ですので、初期投資が少なく、運営開始できますね◎

    ◆商業地域につき、民家が少ないため、騒音などのトラブルは発生しにくい環境と思われます。

    ◆内見可能です。お気軽にお問合せくださいませ。

    【ご案内事項】
    ①システムの都合上、入力しておりますが、築年数は不詳です。
    ②接道間口が建築基準法の定める2mに満たないため、現況再建築不可です。
    ③令和2年に現所有者が、大幅な改修工事を実施、その後民泊の営業を開始予定でしたが、新型コロナウイルスに関連する渡航自粛などがあったため、事業の開始を断念。この度売却されることになりました。
    ④備え付けの家具、家電について、性能の保障は出来ません。
    ⑤売主も個人につき、設備修復義務、契約不適合責任免責です。
    リフォーム履歴 ■水回り:2020年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装:2020年1月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2020年1月
    民泊営業開始を想定して大規模リフォーム&リノベーション実施
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 IT重説対応物件、再建築不可
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    IT重説対応物件
    ◆令和2年民泊営業許可取得済物件!内装もフルリフォーム済なので、すぐに営業開始できます◎

    ◆15名宿泊できる想定間取り◎収益性が非常に高い物件です!
     〇トイレ4カ所、ユニットバス、シャワーブース2か所と圧倒的なラインナップです!

    ◆一大観光地「京都」の中心地で、観光客の方がたくさん訪れる場所です◎

    ◆家具&家電付ですので、初期投資が少なく、運営開始できますね◎

    ◆商業地域につき、民家が少ないため、騒音などのトラブルは発生しにくい環境と思われます。

    ◆内見可能です。お気軽にお問合せくださいませ。

    【ご案内事項】
    ①システムの都合上、入力しておりますが、築年数は不詳です。
    ②接道間口が建築基準法の定める2mに満たないため、現況再建築不可です。
    ③令和2年に現所有者が、大幅な改修工事を実施、その後民泊の営業を開始予定でしたが、新型コロナウイルスに関連する渡航自粛などがあったため、事業の開始を断念。この度売却されることになりました。
    ④備え付けの家具、家電について、性能の保障は出来ません。
    ⑤売主も個人につき、設備修復義務、契約不適合責任免責です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、室内洗濯機置場、冷蔵庫、給湯、都市ガス、ベッド
    その他
    条件等 現況
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989402770
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年3月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    咲結ライフプランニング(株)

    大阪府知事免許(2)第61272号

    交通:
    南海高野線/萩原天神駅 徒歩10分
    大阪府堺市美原区北余部45番地10 咲結ライフプランニングビル1階
    TEL:
    072-294-6509
    FAX:
    072-360-4812
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50104124
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