埼玉県東松山市和泉町(東松山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東武東上線/東松山
埼玉県東松山市和泉町
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17分
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4,980万円
-
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249.15m²
276.55m²
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-
木造
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一棟売アパート
1987年9月(築38年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 東松山駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 森林公園駅 徒歩30分 |
| 所在地 |
埼玉県東松山市和泉町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,980万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
249.15m² |
土地面積 |
276.55m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1987年9月(築38年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
カーサ・ドマーニ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 公道 接面15.5m
・
東 4.0m 私道 位置指定有 接面16.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
駅徒歩14分でアクセス良好、土地83坪超の平坦地に立地。現在も賃貸中で管理会社委託により運用も安心。確定測量済みで資産価値も明確です。初めての投資物件としても、安定収益を狙う方にもおすすめの一棟アパートです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
想定満室月収 417,500円 想定満室年収 5,010,000円 利回り 10.06%
令和8年2月時点 14部屋中13部屋入居中
(株)松堀不動産との管理契約を結んでおります。管理料5.5%
ガス会社の契約を承継して頂きます。
ガスの供給契約内容については省令改正があり、現オーナーとの契約内容 が変更になる場合があります。
現況引き渡し
記載事項と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
確定測量実施済み(令和6年8月1日)
R8年度以降に前面道路を拡幅予定、東松山市が敷地の一部買収予定。また、拡幅予定の道路上に物件がかかっておりそちらの是正工事は市が補填予定ですがいくら補填になるかは未定。
東側私道は持ち分無し。
現在1台分駐車場がありますが前面道路拡幅時になくなる可能性が高いです。
下水道管を前面道路に設置予定。受益者負担金が280円/1㎡かかります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ同室 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
ロフト、給湯、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989414469 |
| 情報公開日 |
2026年2月8日 |
次回更新予定日 |
2026年2月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン東松山幸町店 |
| 距離 |
489m |
| 周辺施設 |
ドラッグ・エース箭弓町店 |
| 距離 |
542m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート東松山インター店 |
| 距離 |
944m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアセキ松葉町店 |
| 距離 |
970m |
| 周辺施設 |
マクドナルド東松山インター店 |
| 距離 |
970m |
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東京都知事免許(1)第112911号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ銀座線/京橋駅
- 東京都中央区八重洲2丁目10-8 八重洲ビル7階8階
- TEL:
- 03-6262-0303
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00282342
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