東京都豊島区駒込6丁目(駒込駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR山手線/駒込
東京都豊島区駒込6丁目
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10分
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18,800万円
-
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277.09m²
63.69m²
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近隣商業
RC
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売ビル
1969年11月(築56年5ヶ月)
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間取図
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外観
地域に親しまれる霜降銀座商店街沿いに立地!
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その他の画像
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| 交通 | JR山手線 駒込駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
東京都豊島区駒込6丁目
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
18,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
地上4階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
277.09m² |
土地面積 |
63.69m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1969年11月(築56年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
豊島区駒込六丁目一棟ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 6.8m 公道 接面9.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
★情緒あふれる下町「霜降銀座商店街」沿い!
★緑豊かな環境「駒込エリア」で穏やかな住環境!
★2路線利用可能で、通勤・通学が快適! |
| リフォーム履歴 |
■内装:2025年11月 内装工事実施済 ■外装:2025年3月 外壁 一部補修工事実施済 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.02%
年間予定賃料収入:1,320万円
■【土地】
・防火指定:準防火地域
・制限等:宅地造成工事規制区域・第三種高度地区・敷地面積の最低限度65㎡・補助81号線沿線巣鴨駒込地区地区計画
・接道:南西側 公道(幅員約6.8m~約7.2m)に約9.9m接道
・土地面積:2筆(42.47㎡/12.85坪、21.22㎡/6.42坪)【合計 63.69㎡/19.27坪】
■【建物】
・現況:一棟賃貸中
・建物面積(公簿):1階~4階各階56.12㎡、地下1階52.61㎡(合計277.09㎡/83.82坪)
■表面利回り 7.02%
・現況月額賃料:1,100,000円
・現況年額賃料:13,200,000円
※賃料等の収入や利回りは、想定であり、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しての表示です。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989451135 |
| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと駒込6丁目店 |
| 距離 |
16m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート駒込六丁目店 |
| 距離 |
56m |
| 周辺施設 |
社会医療法人社団正志会花と森の東京病院 |
| 距離 |
735m |
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国土交通大臣免許(1)第10088号 |
|---|
- 交通:
- 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
- 東京都千代田区岩本町3丁目4-11 1階
- TEL:
- 03-5829-8891
- FAX:
- 03-5829-8895
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00271974
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