東京都品川区東品川３丁目(新馬場駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/新馬場
東京都品川区東品川３丁目
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7分
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60,000万円
－
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380.43m²
133.20m²
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準工業
鉄骨造
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一棟売マンション
2023年5月(築2年11ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 新馬場駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都品川区東品川３丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
60,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
380.43m² |
土地面積 |
133.20m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2023年5月(築2年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Ｈｏｒｉ Ｂｌｄｇ（ホリビル） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：大和ハウス工業株式会社
利回り：2.54%
年間予定賃料収入：1,525.08万円
■駐車場：あり（３台：普通車１台 軽自動車２台）
■総戸数：共同住宅：６戸 事務所：１戸
■一戸あたりの専用面積：共同住宅：２９．８６㎡～３５．８７㎡ 事務所：１１２．３８㎡
■その他法令上の制限：準防火地域・第三種高度地区
■共同住宅部分：大和リビング株式会社にてサブリース契約中 月額賃料収入：７２０９００円
■事務所部分（１階・２階 合計１１２．３８㎡）現在自用しておりますが、売却時には退去し貸事務所とします。想定月額賃料収入：５５００００円
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。間取図は実際とは多少異なる場合があります。※画像の車は価格に含まれません。
※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989536351 |
| 情報公開日 |
2026年3月9日 |
次回更新予定日 |
2026年3月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１６）第２４５号 |
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- 交通：
- 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩15分
- 埼玉県越谷市新越谷２丁目１７－１０
- TEL：
- 048-987-3111
- FAX：
- 048-987-3257
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00271372
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