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東京都千代田区神田三崎町３丁目(水道橋駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/水道橋 新着

東京都千代田区神田三崎町３丁目

2分

116,000万円

－

601.17m²

165.19m²

商業地域

ＲＣ

売ビル

1983年6月(築42年10ヶ月)

間取図

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    交通

    ＪＲ総武線 水道橋駅 徒歩2分

    所在地 東京都千代田区神田三崎町３丁目
    物件種目 売ビル
    価格 116,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 601.17m² 土地面積 165.19m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1983年6月(築42年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南西 5.5m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント 現状空ビルのため、　自社ビルとしても、
    投資物件としてもご検討いただけます！


    ～全フロア改修工事＆３階・５階セットアップオフィス仕様～
    ２０２５年１２月大規模リノベーション工事実施済み

    ■物件のポイント
    千代田区住所
    総武中央線『水道橋』駅より徒歩２　分
    新耐震基準／ＲＣ　造
    建築基準適合判定報告書あり
    確定測量実施済み
    屋内平置き駐車場２台あり
    旧ゆうちょ財団自社ビル


    ■リノベーション内容
    屋上防水工事実施済み（２０２０年）
    外壁改修工事実施済み（２０２２年）
    ５　階バルコニー防水工事実施済み（２０２２年）
    外壁修繕工事（２０２５年）
    各フロア新規内装工事（住設新規交換）（２０２５年）
    エアコン新設工事（各フロア×３　基）（２０２５年）
    １　階駐車場復旧工事（電動シャッター新規交換）（２０２５年）
    １　階エントランス・ＥＶ　ホール意匠造作工事（２０２５年）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2025年12月
    ～　２０２０　年～屋上防水工事実施済み～　２０２２　年～外壁改修工事実施済み５　階バルコニー防水工事実施済み～　２０２５　年～外壁修繕工事　各フロア新規内装工事（住設新規交換）エアコン新設工事（各フロア　×３　基）　１　階駐車場復旧工事（電動シャッター新規交換）　１　階エントランス・ＥＶ　ホール意匠造作工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    利回り：3.57%
    年間予定賃料収入：4,144.8万円
    ■千代田区アドレス　
    ■総武中央線『水道橋』駅より徒歩　２　分
    ■新耐震基準　／ＲＣ　造　
    ■建築基準適合判定報告書あり
    ■確定測量実施済み　
    ■屋内平置き駐車場　２　台あり
    ■旧ゆうちょ財団自社ビル
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、給湯
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空
    引渡可能時期 即時 物件番号 6989682003
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    青山中央地所(株)

    東京都知事免許（１０）第４９４６９号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩2分
    東京都新宿区新宿２丁目９－２０ 問川ビル８階
    TEL：
    03-5925-8441
    FAX：
    03-5925-8443
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00260296
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