東京都府中市若松町1丁目(東府中駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京王線/東府中
東京都府中市若松町1丁目
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3分
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35,000万円
-
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658.32m²
143.92m²
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-
RC
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一棟売マンション
1990年10月(築35年6ヶ月)
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| 交通 | 京王線 東府中駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 京王線 府中駅 徒歩19分 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
東京都府中市若松町1丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
35,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
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| 間取り |
- |
階建 / 階 |
8階建 |
| 使用部分面積 |
658.32m² |
土地面積 |
143.92m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1990年10月(築35年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
白井ハイム |
| 都市計画 |
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用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 駐車場 |
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バイク置き場 |
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| 駐輪場 |
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| 私道負担面積 |
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接道状況 |
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| 地目 |
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地勢 |
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| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
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| アピールポイント |
キャッシュフロー分析(概算)
年間収入 1,859万円想定経費(管理・修繕・固定資産税等)約25%想定 約465万円
NOI(営業純利益)約1,390万円実質利回り1,390 ÷ 35,000 = 約3.97%
強み
東府中駅徒歩3分(資産価値安定) RC8階建・ボリューム有 満室稼働中 再開発影響小さく安定エリアです。
筑5年は大規模修繕、維持管理が資産保有の重要性が大きくなる時期です。購入後の維持管理もお任せください。
長期保有には、建物大規模修繕に備えての修繕積立金が必要です。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
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| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.31%
年間予定賃料収入:1,859.04万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
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| 設備・サービス |
- |
| その他 |
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| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989683746 |
| 情報公開日 |
2026年2月27日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サミットストア府中若松店 |
| 距離 |
388m |
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ東府中駅前店 |
| 距離 |
135m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京王東府中駅店 |
| 距離 |
177m |
| 周辺施設 |
ファミリーマートサンズ東府中駅前店 |
| 距離 |
261m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン府中緑町3丁目店 |
| 距離 |
306m |
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東京都知事免許(5)第83384号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩7分
- 東京都中央区銀座1丁目22-12 藤和銀座一丁目ビル1F
- TEL:
- 03-6263-2618
- FAX:
- 03-6263-2619
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00130841
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