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静岡県焼津市小柳津(西焼津駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
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築年月

東海道本線/西焼津 新着

静岡県焼津市小柳津

13分

9,800万円

417.70m²

1,385.50m²

工業地域

木造

一棟売アパート

2007年1月(築19年3ヶ月)

おすすめコメント

西焼津駅徒歩圏内の立地に、広々とした敷地を活かした収益物件です。現在は満室運営中で、安定した賃料収入が期待できます。今後の資産形成にも適した一棟物件です。

間取図

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  • 幼稚園、保育園
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    東海道本線 西焼津駅 徒歩13分

    所在地 静岡県焼津市小柳津
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,800万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 417.70m² 土地面積 1,385.50m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2007年1月(築19年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 東 4.0m 公道 ・ 南 3.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 16戸 国土法届出
    アピールポイント □■アピールポイント■□
    西焼津駅徒歩圏内の利便性に優れた立地に位置する収益物件です。通勤・通学に便利なエリアで、安定した賃貸需要が見込めます。

    広々とした敷地を活かし、ゆとりある配置で建てられているため、入居者にとっても快適な住環境が整っています。敷地に余裕があることで、将来的な活用の幅が広がる点も魅力です。

    現在は満室運営中のため、購入後すぐに安定した賃料収入が期待でき、初めての収益物件としてもご検討いただきやすい内容となっております。

    エリア・収益性・安定性のバランスが取れた一棟物件です。資産形成やポートフォリオ拡充をご検討の方におすすめです。

    詳細条件や運用面についても柔軟にご相談いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    施工会社:大東建託株式会社
    ・1敷地内に2棟あり
     ①150.90㎡/木造2階建/築19年/6戸
     ②266.80㎡/木造2階建/築21年/10戸
    ・管理会社:引継ぎ・解約いずれも可能(※費用発生あり)
    ・通行地役権の設定予定
    ・満室運営中
    ・その他条件:要相談
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989996975
    情報公開日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパー田子重西焼津店
    距離 801m
    周辺施設 富士屋焼津南店
    距離 1521m
    周辺施設 ウエルシア焼津小柳津店
    距離 230m
    周辺施設 Seria西焼津店
    距離 575m
    周辺施設 焼津市立豊田中学校
    距離 2423m
    周辺施設 焼津市立豊田小学校
    距離 1787m
    周辺施設 プメハナリコエルアこども園
    距離 1752m
    周辺施設 焼津豊田幼稚園
    距離 1636m

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    情報提供会社

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    まごころ不動産(株)

    静岡県知事免許(1)第15041号

    交通:
    東海道本線/焼津駅
    静岡県焼津市三ケ名1255-1 A1 
    TEL:
    054-397-6223
    FAX:
    054-397-9827
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 40412842
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